11 Boulevard des Récollets
31400 Toulouse
447 m²
Divisible dès 115 m²
à partir de 151 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Aymeric DE SAINT AULAIRE
Description
*** BUREAUX A LOUER - SAINT MICHEL ***
A proximité du Stadium, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location au sein d'un immeuble bénéficiant d'une classification ERP 2ème catégorie.
Les charges incluent la taxe foncière, le chauffage collectif, la climatisation, l'eau, la gestion du courrier et les charges générales de fonctionnement de l'immeuble.
- Disponibilité : immédiate
- 5 emplacements en extérieur
Dessertes :
- Bus : 100 mètres
- métro : 600 mètres
- Desserte routière périphérique Sud-Est sortie n°19 « Labège » : à 1 km
- Aéroport Toulouse-Blagnac : 13,60 km
Descriptifs et services :
- Distribution climatisation : Ventilo(s) convecteur en allège
- Climatisation : Réversible
- Distribution chauffage : Réversible
- Production climatisation : Autonome
- Bâtiment ERP 2
Prestations bureau :
- Faux plafond : Dal fibres minéral
- Plinthe technique périphérique
- Câblage informatique et baie de brassage
- Sécurité : Contrôle(s) d'accès
- Eclairage Bureau : Luminaires encastrés
- Bureaux cloisonnés/ouverts
- Sol : Parquet
- Cuisine
Conditions financières (HT/HC) :
- Loyer Bureaux : à partir de 151 /m²/an
- Charges : 77 /m²/an
Conditions du bail :
- Type de bail : Commercial
- Durée du bail : 3/6/9 ans
Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au : 05 61 23 56 56
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Le centre-ville de Toulouse est un pôle économique majeur, offrant un large choix d'opportunités en immobilier d'entreprise. Il séduit autant les grandes entreprises que les startups. Son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son offre en font un emplacement privilégié pour y implanter son entreprise.
Le quartier Matabiau, en pleine transformation avec le projet Grand Matabiau Quais d'Oc, est destiné à devenir le nouveau quartier d'Affaires de la Métropole. Grâce à la modernisation de la Gare Toulouse-Matabiau, l'arrivée de la 3ème ligne de métro et des aménagements urbains ambitieux, ce nouveau quartier offrira une offre tertiaire moderne et connectée aux entreprises en quête de centralité et d'accessibilité.
Le quartier Guillaumet, situé à l'est du centre-ville, actuellement en pleine reconversion propose une offre diversifiée de logements, commerces et bureaux. Il est conçu pour favoriser l'innovation et le bien-être au travail et attire déjà de nombreuses entreprises.
Situé à deux pas du centre-ville et du Capitole, la ZAC de Compans Caffarelli est le 1er quartier d'affaire de TOULOUSE regroupant un parc immobilier vieillissant qui nécessitera une remise à niveau et une production d'offres neuves.
Services & prestations
Aménagements
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Accueil : Hôtesses
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Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
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Auditorium
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Complexe Salle de réunion
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Ascenseurs : 3
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Climatisation : Réversible
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Câblage informatique
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Distribution chauffage : Réversible
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Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Plinthes techniques périphériques
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Production climatisation : Autonome
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Sol bureaux : Parquet
Prestations de service
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Sécurité : Contrôle d'accès
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 2
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Etat d'usage
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Etat des locaux : Etat d'usage
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Immeuble copropriété
Informations complémentaires
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Fibre optique
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Cuisine
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Baie de brassage
