248 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail













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Référence : OLBUR2533496
210 m²
248 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
SECTEUR FER A CHEVAL
*** TOULOUSE FER A CHEVAL : BUREAUX A LOUER ***
Disponibilité : Janvier 2026
Prestations bureaux :
Climatisation réversible par splits muraux
Sécurité : Contrôle d'accès
Eclairages Bureaux : Luminaires encastrés
Câblage informatique
Aménagement des bureaux : Espaces ouverts
Sols bureaux : PVC
Sanitaires : Privatifs
5 emplacement de parking extérieur
Dessertes et transports en commun :
Bus : accès immédiat
Tramway : accès immédiat
Métro : 1 km
Desserte routière : 3 kms
Aéroport Toulouse-Blagnac : 9,2 kms
Modalités :
Loyer Bureaux : 247,6/m²/an HT HC
Taxe foncière : 5 370/an HT/HC
Pas de charges
Bail commercial 3/6/9 ans
Pour visiter, contactez-nous au : 05 61 23 56 56.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Le centre-ville de Toulouse est un pôle économique majeur, offrant un large choix d'opportunités en immobilier d'entreprise. Il séduit autant les grandes entreprises que les startups. Son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son offre en font un emplacement privilégié pour y implanter son entreprise.
Le quartier Matabiau, en pleine transformation avec le projet Grand Matabiau Quais d'Oc, est destiné à devenir le nouveau quartier d'Affaires de la Métropole. Grâce à la modernisation de la Gare Toulouse-Matabiau, l'arrivée de la 3ème ligne de métro et des aménagements urbains ambitieux, ce nouveau quartier offrira une offre tertiaire moderne et connectée aux entreprises en quête de centralité et d'accessibilité.
Le quartier Guillaumet, situé à l'est du centre-ville, actuellement en pleine reconversion propose une offre diversifiée de logements, commerces et bureaux. Il est conçu pour favoriser l'innovation et le bien-être au travail et attire déjà de nombreuses entreprises.
Situé à deux pas du centre-ville et du Capitole, la ZAC de Compans Caffarelli est le 1er quartier d'affaire de TOULOUSE regroupant un parc immobilier vieillissant qui nécessitera une remise à niveau et une production d'offres neuves.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 01/01/2026
Aménagements
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Oui
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Production climatisation : Autonome
Sol bureaux : PVC
Prestations de service
Sécurité : Contrôle d'accès
Type / Etat du bâtiment
IGH / Code du travail : Oui
Informations complémentaires
Kitchenette
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
31000 ToulouseDessertes & Transports en commun :
Aéroport : 9 km
Bus : Accès immédiat
Desserte routière : 3 km
Tramway : Accès immédiat

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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