Location Bureau5 402 m² 5 Avenue Saint-Granier
31300 Toulouse
5 402 m² (divisible dès 1 801 m²)
155 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Olivier Calvet est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2422559
5 402 m²(divisible dès 1 801 m²)
155 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
EQUINOX II
5 Avenue Saint-Granier 31300 Toulouse
SECTEUR SAINT-MARTIN / RAMASSIERS,
BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble neuf situé au pied de la rocade Arc-en-ciel et à proximité du TER. Les plateaux sont PLUG & PLAY, entièrement équipés à neuf (Mobilier, Cafétéria, IT, Sécurité, Contrôle d'accès...).
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
*** TOULOUSE OUEST - OPPORTUNITE BUREAUX NEUFS A LA LOCATION ***
Au sein de la ZAC des Ramassiers de Colomiers, au pied de la rocade Arc-en-Ciel et à proximité du TER, découvrez le programme EQUINOX, un ensemble tertiaire d’envergure idéalement situé au cœur du secteur aéronautique de l'Ouest toulousain.
BNP Paribas Real Estate vous propose ce nouveau programme qui sera composé à terme de 3 bâtiments et qui développera au total 15 000 m² à l’horizon 2024.
Les plateaux de bureaux à louer sont PLUG & PLAY et entièrement équipés à neuf (Mobilier, Cafétéria, IT, Sécurité, Contrôle d'accès...).
Accessibilité :
- Rocade Arc en Ciel (D980) au pied de l’immeuble
- TER ligne C station « Ramassiers » à 400 mètres
- Lignes de bus n°8, 32 et 63 à 200 mètres
- Aéroport de Toulouse-Blagnac à 6 kilomètres
Prestations :
- Contrôle d’accès par code et interphone
- Sanitaires en parties communes
- Ascenseurs
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Bureaux livrés terminés, prêts à cloisonner
- Hauteur sous-plafond : 2.60 mètres
- Faux plafond constitué de dalles en fibre minérale
- Plinthes techniques en périphérie
- Moquette au sol
- Distribution chauffage : Réversible
- Production climatisation : Autonome
- Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite).
Bail commercial de sous-location
Durée du bail : à échéances négociées
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter : 05 61 23 56 56
Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
L’opération est idéalement située au pied de la rocade Arc-en-Ciel, à 500 mètres de commerces et services de proximité et à 3 minutes de la ligne TER C station « Ramassiers ». Le site est également desservi par les lignes de bus n°8, 32 et 63.
A savoir :
La ZAC des Ramassiers, qui se situe sur la commune de Colomiers, bénéficie d’un positionnement idéal, entre Toulouse et Tournefeuille, à l’ouest de la métropole. Elle est très bien connectée à Toulouse via la ligne C du TER et la rocade Arc en Ciel.
A noter également que la ZAC des Ramassiers se trouve à 10 minutes à peine de l’aéroport international de Toulouse Blagnac. L’accès à la zone est aisée via la sortie n°29 « Purpan » de la rocade toulousaine direction AUCH via la N124/A624.
Basé à proximité des pôles économiques métropolitains majeurs, le quartier des Ramassiers est dynamisé par l’activité aéronautique de la zone et de celle limitrophe de la ZAC de Saint-Martin du Touch.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 31/08/2024
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Salle informatique : Oui
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : 2
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Production climatisation : Autonome
Sol bureaux : Moquette
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)
Prestations de service
Cafétéria : Oui
Sécurité : Contrôle d'accès PNG
Extérieurs
Terrasses - jardins : Oui
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Neuf
IGH / Code du travail : Code du travail
Type d'immeuble : Grand Plateau
Informations complémentaires
Amortissements : 64€/m²/an HT HC, Parkings ext : 127 places (300 € HT/u/an)
Parkings silos : 87 places (600 € HT/u/an), Services HSE/EXPL/DSI : 102€/m²/an HT HC
Salles de réunion multiformat / Minis amphis Meet Up (22p), Wifi
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
OLBUR2422559/1 | 0 | Bureaux | 1 801 m2 | Nous consulter |
OLBUR2422559/1 | 1 | Bureaux | 1 801 m2 | Nous consulter |
OLBUR2422559/1 | 2 | Bureaux | 1 801 m2 | Nous consulter |
Emplacement
5 Avenue Saint-Granier, 31300 ToulouseDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Toulouse Blagnac 6 km
Bus : 200 m
Desserte routière : Accès immédiat
TER : 400 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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