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Location bureau Toulouse Haute-Garonne OLBUR2532962
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Référence : OLBUR2532962

Location Bureau 255 m²

31000 Toulouse

255 m²

175 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2532962

Sophie MIZRAHI

Description


*** TOULOUSE JEANNE D'ARC : BUREAUX A LOUER ***


Situé dans l'hyper-centre de Toulouse, à proximité immédiate du métro (station Jeanne d'Arc ligne B), du terminus des bus et de la gare SNCF Matabiau, ce plateau de bureaux offre une accessibilité exceptionnelle pour vos collaborateurs et clients .

Disponibilité : immédiate

Prestations bureaux : 

Faux plafond : Dal fibres minéral

Ascenseur

Sanitaires : Parties communes

Plinthes techniques périphériques

Sécurité : Contrôle d'accès

Eclairages Bureaux : Luminaires encastrés

Aménagement des bureaux : Cloisonnés

Sols bureaux : Moquette/parquet

Descriptifs et services

Distribution climatisation : Ventilo(s) convecteur en allège

Climatisation : Réversible

Distribution chauffage : Réversible

IGH / Code du travail : Code du travail

Production climatisation : Autonome

Dessertes et transports en commun :

Bus : accès immédiat

Métro : 200 mètres 

Gare Toulouse Matabiau : 750 mètres

Desserte routière : 2,8 kms

Aéroport Toulouse-Blagnac : 8,6 kms.

Modalités :

Loyer Bureaux : 175 /m²/an HT HC

Provision sur charges/an : 36 /m²/an HT HC

Le centre-ville de Toulouse est un pôle économique majeur, offrant un large choix d'opportunités en immobilier d'entreprise. Il séduit autant les grandes entreprises que les startups. Son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son offre en font un emplacement privilégié pour y implanter son entreprise.

Le quartier Matabiau, en pleine transformation avec le projet Grand Matabiau Quais d'Oc, est destiné à devenir le nouveau quartier d'Affaires de la Métropole. Grâce à la modernisation de la Gare Toulouse-Matabiau, l'arrivée de la 3ème ligne de métro et des aménagements urbains ambitieux, ce nouveau quartier offrira une offre tertiaire moderne et connectée aux entreprises en quête de centralité et d'accessibilité.

Le quartier Guillaumet, situé à l'est du centre-ville, actuellement en pleine reconversion propose une offre diversifiée de logements, commerces et bureaux. Il est conçu pour favoriser l'innovation et le bien-être au travail et attire déjà de nombreuses entreprises.

Situé à deux pas du centre-ville et du Capitole, la ZAC de Compans Caffarelli est le 1er  quartier d'affaire de TOULOUSE regroupant un parc immobilier vieillissant qui nécessitera une remise à niveau et une production d'offres neuves.

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette/Parquet

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Type / Etat du bâtiment

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

31000 Toulouse

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : 9 km

  • Bus : 200 m

  • Desserte routière : 3 km

  • Gare SNCF : 750 m

  • Métro : Accès immédiat

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.