Location Bureau 3 513 m²
31000 Toulouse
3 513 m² (divisible dès 318 m²)
À partir de 250 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Aymeric De saint aulaire est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2422305
3 513 m²(divisible dès 318 m²)
À partir de 250 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
SECTEUR CENTRE-VILLE,
A proximité de toutes commodités, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux, disponibles à la location.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
*** TOULOUSE HYPER CENTRE - BUREAUX A LOUER ***
Desservi par 2 lignes de métro et le tramway, le centre-ville de Toulouse offre un cadre de travail très prisé par les entreprises.
Au sein d'un environnement dynamique et animé par de nombreux services, commerces et restaurants, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous invite à découvrir cette opportunité de bureaux disponibles à la location.
Il s’agit de plateaux de bureaux allant du R+1 au R+8 et totalisant 3 513 m² divisibles à partir de 318m².
L’ensemble immobilier est situé à proximité immédiate du Capitole et bénéficie d’une belle visibilité en façade du boulevard Lazare Carnot.
Disponibilité : immédiate
Nombre de parkings : 75 emplacements intérieurs
Dessertes :
- Bus : accès immédiat
- Métro lignes A & B station « Jean-Jaurès » ou ligne B arrêt « Jeanne d’Arc »
- Desserte rocade à 1,3 km sortie n°30 « Ponts Jumeaux » ou n 15 « Jolimont/Roseraie »
- Aéroport de Toulouse-Blagnac à 10 km
Descriptifs et services :
Les charges incluent les fluides, le ménage et la sécurisation du site
- Terrasse
- Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
- Climatisation : Réversible
- Distribution chauffage : Réversible
- Bureaux sous mis au code du travail
- Production climatisation autonome
Prestations bureau :
- Faux plafond : Dal fibres minéral
- Sanitaires : Parties communes
- Plinthe technique périphérique
- Câblage informatique
- Sécurité : Contrôle d'accès
- Eclairage Bureau : Luminaires encastrés
- Aménagement des bureaux en fonction des lots : open-space ou cloisonnés
- Moquette ou parquet au sol selon les plateaux
Conditions du bail :
- Type de bail : sous-location commerciale
- Durée du bail : 3/6/9 ans
Conditions financières (HT/HC)
- Loyer Bureaux à partir de 250 €/m²/an
- Provision sur charges/an : 55 €/m²/an
- Taxe foncière : 35 €/m²/an
- Loyer parking : 1 800 €/unité/an
Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au : 05 61 23 56 56
Tous nos offres sont sur : www.bnppre.fr.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 15/09/2025
Aménagements
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Oui
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Production climatisation : Autonome
Sol bureaux : Moquette/Parquet
Prestations de service
Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
Terrasses - jardins : Oui
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Etat d'usage
IGH / Code du travail : Code du travail
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Carnot R1 | R+1 | Bureaux | 450 m2 | 15/09/2025 |
| Aubuisson R1 | R+1 | Bureaux | 318 m2 | 15/09/2025 |
| Carnot R2 | R+2 | Bureaux | 338 m2 | 15/09/2025 |
| Carnot R3 | R+3 | Bureaux | 337 m2 | 15/09/2025 |
| Aubuisson R3 | R+3 | Bureaux | 390 m2 | 15/09/2025 |
| Carnot R4 | R+4 | Bureaux | 340 m2 | 15/09/2025 |
| Carnot R5 | R+5 | Bureaux | 340 m2 | 15/09/2025 |
| Carnot R6 | R+6 | Bureaux | 340 m2 | 15/09/2025 |
| Carnot R7 | R+7 | Bureaux | 330 m2 | 15/09/2025 |
| Carnot R8 | R+8 | Bureaux | 330 m2 | 15/09/2025 |
Emplacement
31000 ToulouseDessertes & Transports en commun :
Aéroport : 10 km
Bus : Accès immédiat
Desserte routière : 3 km
Gare SNCF : 1 km
Métro : 200 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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