Location Bureau 340 m²

31000 Toulouse

*** TOULOUSE HYPER CENTRE : BUREAUX A LOUER ***

RARE en hyper centre de Toulouse ! Profitez d'un emplacement de premier choix et de bureaux de qualité pour installer votre équipe.

BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux disponibles à la location an centre-ville de Toulouse.

Les bureaux sont câblés (baie de brassage), les sanitaires sont privatifs. Ils disposent d'une cuisine, de parquet au sol. Ils sont situés sur 2 niveaux : 140 m²  en RDC et 200 m² en R+1.

Disponibilité immédiate

L'accès à l'immeuble est sécurisé par contrôle d'accès.

Le site bénéficie de tous les services et commerces de l'hypercentre, d'une desserte idéale : bus et métro lignes A & B station Jean-Jaurès se situent à moins de 300 m,  gare de Toulouse Matabiau à moins de 3 km, station Vélô Toulouse à proximité immédiate.

L'accès rocade est à moins de 4 km et l'aéroport de Toulouse-Blagnac à 9 km.

Conditions financières : 

• Bail commercial 3/6/9

• Loyer Bureaux : 279,16 /m²/an HT HC

• Provision sur charges/an : 4,41 /m²/an

• Taxe foncière : 24,41 /m²/an.

Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56.

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Zoom sur l'hyper-centre :

Le centre-ville de Toulouse est un pôle économique majeur, offrant un large choix d'opportunités en immobilier d'entreprise. Il séduit autant les grandes entreprises que les startups. Son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son offre en font un emplacement privilégié pour y implanter son entreprise.

Le quartier Matabiau, en pleine transformation avec le projet Grand Matabiau Quais d'Oc, est destiné à devenir le nouveau quartier d'Affaires de la Métropole. Grâce à la modernisation de la Gare Toulouse-Matabiau, l'arrivée de la 3ème ligne de métro et des aménagements urbains ambitieux, ce nouveau quartier offrira une offre tertiaire moderne et connectée aux entreprises en quête de centralité et d'accessibilité.

Le quartier Guillaumet, situé à l'est du centre-ville, actuellement en pleine reconversion propose une offre diversifiée de logements, commerces et bureaux. Il est conçu pour favoriser l'innovation et le bien-être au travail et attire déjà de nombreuses entreprises.

Situé à deux pas du centre-ville et du Capitole, la ZAC de Compans Caffarelli est le 1^er quartier d'affaire de TOULOUSE regroupant un parc immobilier vieillissant qui nécessitera une remise à niveau et une production d'offres neuves.