10 Rue des Arts
31000 Toulouse
302 m²
Divisible dès 35 m²
à partir de 250 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Aymeric DE SAINT AULAIRE
Description
TOULOUSE HYPER CENTRE VILLE / SAINT-ETIENNE : BUREAUX A LOUER
A proximité des commerces et services de l'hyper centre-ville, BNP Paribas Real Estate vous propose deux surfaces à usage de bureaux en bon état d'usage, disponibles à la location.
L'immeuble se trouve à proximité de la place Saint-Etienne et de la rue de Metz, dans un quartier très premium.
Disponibilité : immédiate
Desserte & transports en commun :
Accès métro ligne A Esquirol à 5 minutes
Bus à 3 minutes
Gare Toulouse-Matabiau à 1,6 km
Accès rocade à 4 km
Aéroport Toulouse-Blagnac à 10 km
PRESTATIONS :
Climatisation : Réversible
Distribution climatisation : Splits muraux
Sécurité : Contrôle d'accès
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Plinthes techniques périphériques
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Parquet/Moquette selon les lots
Sanitaires : Privatifs
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Bail commercial 3/6/9 ans
Contactez nous pour visiter §
Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/
Le centre-ville de Toulouse est un pôle économique majeur, offrant un large choix d'opportunités en immobilier d'entreprise. Il séduit autant les grandes entreprises que les startups. Son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son offre en font un emplacement privilégié pour y implanter son entreprise.
Le quartier Matabiau, en pleine transformation avec le projet Grand Matabiau Quais d'Oc, est destiné à devenir le nouveau quartier d'Affaires de la Métropole. Grâce à la modernisation de la Gare Toulouse-Matabiau, l'arrivée de la 3ème ligne de métro et des aménagements urbains ambitieux, ce nouveau quartier offrira une offre tertiaire moderne et connectée aux entreprises en quête de centralité et d'accessibilité.
Le quartier Guillaumet, situé à l'est du centre-ville, actuellement en pleine reconversion propose une offre diversifiée de logements, commerces et bureaux. Il est conçu pour favoriser l'innovation et le bien-être au travail et attire déjà de nombreuses entreprises.
Situé à deux pas du centre-ville et du Capitole, la ZAC de Compans Caffarelli est le 1er quartier d'affaire de TOULOUSE regroupant un parc immobilier vieillissant qui nécessitera une remise à niveau et une production d'offres neuves.
Services & prestations
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Ascenseurs
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Climatisation : Réversible
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Câblage informatique
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Distribution chauffage : Réversible
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Distribution climatisation : Splits muraux
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Plinthes techniques périphériques
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Production climatisation : Autonome
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Sol bureaux : Moquette/Parquet
Prestations de service
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Sécurité : Contrôle d'accès
Type / Etat du bâtiment
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IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
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Balcon au R+4
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | ARTS 10 | R+4 | 87 m² | 270 € | 23 490 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | ARTS 10 | R+2 | 180 m² | 250 € | 45 000 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | ARTS 10 | R+5 | 35 m² | 270 € | 9 531 € |
Localisation
10 Rue des Arts,31000 ToulouseDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : 10 km
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Bus : 240 m
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Desserte routière : 4 km
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Gare SNCF : 2 km
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Métro : 270 m
