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Location bureau Toulouse Haute-Garonne OLBUR2425449
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Louise Bourrieres est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2425449

Location Bureau 250 m²

31000 Toulouse

250 m²

340 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2425449

Louise BOURRIERES

Description

*** BUREAUX RENOVES A LOUER - HYPER CENTRE ***


Au cœur du centre-ville et à proximité de toutes commodités, BNP Paribas Real Estate vous propose ces locaux d’exception, dans un immeuble emblématique Toulousain.


En R+4 d'un immeuble PMR, l'immeuble offre un parcours client qualitatif du rez-de-chaussée jusqu'aux étages.

- Parking public à proximité

- Métro à 400m

- Cuisine partagée

- 3 sanitaires privatifs

- Câblage RJ45

- Grand open space pouvant être cloisonné si besoin

- 2 grands bureaux

 

Bail commercial 3/6/9 ans

Contactez-nous pour visiter

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

ZOOM SUR LE CENTRE-VILLE DE TOULOUSE :

Le centre-ville de Toulouse est un pôle économique majeur, offrant un large choix d'opportunités en immobilier d'entreprise. Il séduit autant les grandes entreprises que les startups. Son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son offre en font un emplacement privilégié pour y implanter son entreprise.

Le quartier Matabiau, en pleine transformation avec le projet Grand Matabiau Quais d'Oc, est destiné à devenir le nouveau quartier d'Affaires de la Métropole. Grâce à la modernisation de la Gare Toulouse-Matabiau, l'arrivée de la 3ème ligne de métro et des aménagements urbains ambitieux, ce nouveau quartier offrira une offre tertiaire moderne et connectée aux entreprises en quête de centralité et d'accessibilité.

Le quartier Guillaumet, situé à l'est du centre-ville, actuellement en pleine reconversion propose une offre diversifiée de logements, commerces et bureaux. Il est conçu pour favoriser l'innovation et le bien-être au travail et attire déjà de nombreuses entreprises.

Situé à deux pas du centre-ville et du Capitole, la ZAC de Compans Caffarelli est le 1er  quartier d'affaire de TOULOUSE regroupant un parc immobilier vieillissant qui nécessitera une remise à niveau et une production d'offres neuves.

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Sanitaires : 3 Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : RJ45

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus

  • Fenêtres : Double vitrage et stores electriques

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 3

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové

Informations complémentaires

  • Coursive privative, Espaces de travail / mobilier sur mesure

  • Cuisine partagée

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

R+4
250 m² 85 000 € / an 340 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 24 RUE CROIX BARAGNON R+4 250 m² 340 € 85 000 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

31000 Toulouse

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : 10 km

  • Desserte routière : 4 km

  • Gare SNCF : 3 km

  • Métro : Wilson + Esquirol 100 m

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.