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Location Bureau Avenue Saint Granier

31300 Toulouse

3 260 m² (divisible dès 3 260 m²)

142 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Olivier Calvet est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2108317

3 260 m²(divisible dès 3 260 m²)

142 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR SAINT-MARTIN, Nous vous proposons à la location un immeuble à construire de 3 260 m² (PC purgé prêt à démarrer), livrable en 12 mois après accord, bénéficiant d'une excellente visibilité en bord de la rocade Arc en Ciel.


TOULOUSE OUEST / SAINT MARTIN DU TOUCH - BUREAUX A CONSTRUIRE A LOUER 

En façade de la rocade Arc-en-Ciel, nouvelle opération de bureaux disponibles à la location  situé au sein du parc d’activités de Saint-Martin du Touch.

L'immeuble à construire développe 3 260 m² (PC purgé prêt à démarrer) sur 5 niveaux et est livrable en 12 mois après accord. Il bénéficie d'une excellente visibilité en bord de la rocade Arc en Ciel, de prestations de qualité et d'une bonne desserte routière.

PRESTATIONS TECHNIQUES :

  • Climatisation : Réversible
  • Type chauffage : Individuel
  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale
  • Plinthes techniq.périphériques
  • Vestiaires et douches
  • Ascenseur(s)
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
  • Sol bureaux : Moquette
  • Sanitaire(s) : Parties communes
  • Production climatisation : Autonome

SERVICES :

  • Parking Voitures : 118 Places
  • Accès Personne à Mobilité Réduite : Ascenseur  (PMR)
  • Terrasses - jardins

DESSERTE & TRANSPORTS :

  • Bus : Ligne 32 : 200 m
  • Gare TER "HALTE RAMASSIERS" : 1400 m
  • Desserte routière : Accès rocade : 1 km
  • Aéroport Toulouse Blagnac : 6 km.

La ZAC de Saint-Martin du Touch, située sur la commune de Toulouse, représente 160 ha. Il s’agit d’un vaste parc d’activités mixtes comprenant de nombreux immeubles tertiaires hébergeant de grands groupes industriels et de services, des locaux d’activité et des résidences hôtelières.

De nombreux secteurs d’activités y sont présents : informatique, électronique, bureaux d’études, ingénierie industrielle, sous-traitance aéronautique.

La zone représente un emplacement stratégique pour l’ensemble de l’agglomération toulousaine : une proximité immédiate avec les sièges sociaux d’AIRBUS et d’AIRBUS GROUP et l’ensemble des grands donneurs d’ordre liés à l’aéronautique, un accès direct à l’aéroport via le Fil d’Ariane, une situation attractive à 10 min du centre-ville et du Capitole et de la rocade Ouest.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Nous consulter

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Individuel

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Vestiaires et douches

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Bureaux 815 m2 OLBUR2108317/1
1 Bureaux 815 m2 OLBUR2108317/1
2 Bureaux 815 m2 OLBUR2108317/1
3 Bureaux 815 m2 OLBUR2108317/1

Emplacement

Avenue Saint Granier, 31300 Toulouse

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac : 6 km

  • Bus : Ligne 32 : 200 m

  • Desserte routière : Accès rocade : 1 km

  • TER : HALTE RAMASSIERS : 1400 m

Votre conseiller :

Olivier Calvet

+33 (0)5 61 23 56 56

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