21 Boulevard de la Marquette
31000 Toulouse
585 m²
228 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Aymeric DE SAINT AULAIRE
Description
TOULOUSE HYPER CENTRE VILLE / BUREAUX MODERNES ET DE BON STANDING A LOUER
BNP Paribas Real Estate vous propose un plateau de bureaux de 585 m² disponible à la location et offrant des prestations haut de gamme, idéales pour un cadre de travail moderne, professionnel et hyper connecté.
Description
Un immeuble élevé sur un rez-de-jardin et un rez-de-chaussée, constitué de 2 bâtiments reliés à partir du R+2.
Les plateaux d'une profondeur d'environ 18 m et d'une hauteur libre de 2,70 m. La trame de façade est de 1,35 m.
Caractéristiques des bureaux à louer
Hall d'accueil avec hôtesse et Cafétéria sur site
Moquette au sol pour un confort optimal.
Faux plancher technique et faux plafond, facilitant l'aménagement et les installations.
Éclairage LED pour une ambiance lumineuse et économe en énergie.
Climatisation réversible, adaptée à toutes les saisons.
Courants forts et faibles déjà installés.
Local deux-roues et parking en sous-sol pour un stationnement sécurisé.
Vestiaires, douches et archives en sous-sol
Protection solaire par stores intérieurs, châssis ouvrants
Bâtiment entièrement piloté par une GTB (Gestion Technique du Bâtiment)
Accessibilité exceptionnelle
Transports en commun : Métro ligne B et arrêts de bus à proximité immédiate.
Accès routier : Rocade à proximité, facilitant les déplacements en voiture.
Certifications environnementales
HQE Passeport Excellent
BREEAM Very Good
Conditions du bail
- Bail de sous-Location commerciale
- Durée du bail : 3/6/9 ans
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'équipe de BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE !
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Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts, Espaces Ouverts
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Complexe Salle de réunion
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Hall d'accueil
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Ascenseurs
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Climatisation : Réversible
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Câblage informatique
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Distribution chauffage : Réversible
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Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Faux plancher
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Sol bureaux : Moquette
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Type de chauffage : Individuel
Prestations de service
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Sécurité : PC Sécurité
Normes, Certifications et Labels
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Certification : HQE
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Label
Type / Etat du bâtiment
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Etat des locaux : Etat d'usage, Neuf
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IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
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Conciergerie, Gestion technique centralisée
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Kitchenette, Stores
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Fibre optique
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | A côté rue | R+1 | 585 m² | 228 € | 133 520 € |
Localisation
21 Boulevard de la Marquette,31000 ToulouseDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Toulouse Blagnac 10 km
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Bus : 100 m
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Desserte routière : 2 km
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Métro : 300 m
