Location Bureau6 419 m² GOLF PARK
1 Rond-Point du Général Eisenhower
31100 Toulouse
6 419 m² (divisible dès 329 m²)
À partir de 130 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre conseiller Aymeric De saint aulaire est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2108353
6 419 m²(divisible dès 329 m²)
À partir de 130 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
SECTEUR BASSO CAMBO / ROCADE ARC-EN-CIEL,
Au sein d'un campus tertiaire unique sur Toulouse, nous vous proposons plusieurs surfaces neuves à usage de bureaux, idéalement situées au pied de la rocade Arc-en-Ciel et bénéficiant d'une certification HQE.
*** TOULOUSE SUD-OUEST / BUREAUX A LOUER ***
GOLF PARK : Un Campus tertiaire dans un cadre de verdure en bordure de La Ramée et de Basso Cambo.
L'opération GOLF PARK représente plus de 32 000 m² de bureaux divisibles à la location.
Située en façade de Rocade Arc en Ciel, elle bénéficie D'UNE BONNE DESSERTE ROUTIERE & TRANSPORTS EN COMMUN :
-
accès rocades Arc-en-Ciel et Ouest sorties n°26 & 27
-
métro ligne A arrêt « Basso Cambo » à 5 min en bus
-
desserte lignes de bus n° 21 & 67
-
à 15 min de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac.
Vous profitez de DE PRESTATIONS DE QUALITE :
- Plateaux livrés terminés, prêts à aménager
- Climatisation réversible chaud / froid
- Certification HQE en phases programmation et conception
- Bonne visibilité, en façade de l'avenue de Rocade Arc en Ciel
- Campus de 12 hectares avec espaces arborés, à proximité du Golf de la Ramée
- Site clôturé et gardienné (PC sécurité) 24H/24H
- Parkings extérieurs et sous-sol
- Un RIE, une salle de fitness, un parcours de santé et une crèche sur site.
Le parc d'activités de Basso Cambo est le plus grand parc d'activités de TOULOUSE, il est situé au Sud-Ouest de l'agglomération, à proximité immédiate des rocades toulousaines.
Il s'agit d'une ZAC lancée dans les années 1980 qui a déjà connu deux extensions (Z.A.C de Basso Cambo II et III), dont la vocation première était d'accueillir des entreprises de haute technologie.
Cette zone, aujourd'hui presque entièrement commercialisée, est construite de bâtiments tertiaires et de bâtiments mixtes. Des implantations significatives telles que : EDF, METEO FRANCE, CONTINENTAL, THALES, SFR, CAPGEMINI se trouvent à proximité immédiate. Notons également que Basso Cambo abrite le terminus Ouest de la ligne A du métro accessible grâce à de nombreuses lignes de bus.
L'accès au site se fait via la rocade Ouest sortie n°26 'Basso Cambo' ou n°27 « Cépière » et via la rocade Arc-en-Ciel.
L'aéroport international de Toulouse-Blagnac est joignable en 15 min via la rocade Arc-en-Ciel et le Fil d'Ariane.
Le secteur sud-ouest de TOULOUSE (Basso Cambo, Bordelongue) représente aujourd'hui un parc immobilier tertiaire d'environ 774 000 m².
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Restauration : RIE
Aménagement
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Sanitaires : Parties communes
Equipement
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Production climatisation : Autonome
Sol bureaux : Moquette
Prestation de services
Fitness : Salle de sport + parcours de santé
Restauration : RIE
Sécurité : PC Sécurité 24/7
Extérieur
Terrasses - jardins : Oui
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Etat d'usage
IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
127 parkings intérieurs (loyer : 1 000 €/ u/ an HT HC)
207 parkings extérieurs (loyer : 300 €/ u/ an HT HC)
Redevance RIE et fitness : 10€/ m²/ an HT HC
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Niveau | Nature | Surface | Lot | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 436 m2 | Bât A/Lot 1 | Immédiate |
| RDC | Bureaux | 462 m2 | Bât B/ Lot 4 | Immédiate |
| RDC | Bureaux | 470 m2 | Bât C/ Lot 3 | Immédiate |
| RDC | Bureaux | 466 m2 | Bât C/ RDC/Lot 4 | Immédiate |
| RDC | Bureaux | 537 m2 | Bât F 2 | Immédiate |
| 0 | Bureaux | 329 m2 | Bât E/ RDC | 01/03/2023 |
| 0 | Locaux d'Activités | 549 m2 | Bât E/ Acti | Immédiate |
| 0 | Locaux d'Activités | 1 636 m2 | Bât E/Bur | Immédiate |
| 1 | Bureaux | 503 m2 | Bat C/ Lot 3-1 | 01/06/2023 |
| 1 | Bureaux | 539 m2 | Bât F 4 | Immédiate |
| 1 | Bureaux | 492 m2 | Bât C/ R+1/Lot 4 | Immédiate |
Emplacement
GOLF PARK, 1 Rond-Point du Général Eisenhower, 31100 ToulouseDétails sur l’accessibilité :
Aéroport : Toulouse Blagnac 15 minutes en voiture
Bus : Lignes 67 & 21 100 m
Desserte routière : Accès rocade immédiat
Métro : Ligne A via ligne de bus
Voie piétonne : Oui
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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