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Location Bureau 9 888 m²31400 Toulouse

DISPONIBLE À LA VENTE

Description


SECTEUR TOULOUSE AEROSPACE, A proximité immédiate du B612, nous vous proposons un programme neuf à construire, à usage de bureaux et activités mixtes, disponible à la location ou à la vente. Le permis de construire est obtenu.

A LOUER OU A VENDRE / AXEO, PROGRAMME NEUF A CONSTRUIRE DE 9 888 M² / TOULOUSE AEROSPACE

 

Nous vous proposons à la location à Toulouse Aerospace, à proximité immédiate immédiate du B612, un programme neuf à construire.  Le permis de construire est obtenu pour ce programme de 9 888 m² de bureaux et activités, divisibles à partir de 777 m². Le chantier doit débuter en Septembre 2020.

Disponibilité : T2 2022

Surface bureau : 8 938 m²

Surface activtés : 950 m²

 

Prestations techniques :

- Climatisation double flux

- Distribution climatisation

- Source chauffage

- Contrôle d'accès

- Aménagement des bureaux en espaces ouverts

- Faux plafond en dalles de fibre minérale

- Plinthes techniques en périphérie

- 5 ascenseurs

- Trame de façade de 1,35 m

- Luminaires encastrés LED

- Moquette au sol

- Charge au sol RDC : 1 500 kg/m²

- Charge au sol étage : 250 km/m²

- Sanitaires en parties communes

 

Services :

- Parking extérieur de 240 places

- Parking intérieur

- Accès PMR

- Terrasses et jardins

 

Desserte :

- Métro 3ème ligne à 350 m

- Bus

- Gare SNCF de Matabiau à 15 min

- Accès rocade à 1 km

- Aéroport de Toulouse Blagnac à 20 min

 

Toulouse Aerospace en bref

Situé à Toulouse, sur le site historique de Montaudran où décollèrent les pionniers de l’aviation civile, Toulouse Aerospace est un quartier de 56 hectares d’un nouveau genre, véritable morceau de ville, directement connecté au centre de Toulouse et idéalement desservi.

C’est à la fois un lieu de vie, de travail, de culture et de loisirs, mais aussi, avec Innovation Campus, un pôle d’activités et de recherche à la pointe de l’innovation, dédié aux filières Aéronautique, Espace et Systèmes embarqués.

Le tout prend place dans un environnement exemplaire, à l’architecture ambitieuse et résolument tournée vers l’ancienne piste d’aviation de 1,8 km, conservée, et véritable colonne vertébrale du projet.

À Toulouse Aerospace, familles résidentes, salariés, chercheurs, entrepreneurs, étudiants, sportifs, amateurs d’histoire et de culture, se croiseront et cohabiteront dans un véritable quartier intelligent.

Localisation

Adresse : AVENUE BERNARD MARIS, 31400 Toulouse
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Transports à proximité

    • B
    Ramonville (1.41km ≈ 21 min)
    • B
    Faculté de Pharmacie (2.50km ≈ 37 min)
    • B
    Université Paul Sabatier (2.56km ≈ 38 min)
    • B
    Rangueil (3.02km ≈ 45 min)
    • B
    Saouzelong (3.47km ≈ 52 min)

Fiche technique

  • Accueil Handicapés : Oui
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Sol bureaux : Moquette
  • Charge au sol Rdc : 1.500,00 kg/m²
  • Charge au sol étage : 250,00 kg/m²
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés LED
  • Plinthes techniques périphérie : Oui
  • Sanitaires : Parties communes
  • Climatisation : Double flux
  • Ascenseur : 5
  • Sécurité : Contrôle d'accès
  • Hall d'accueil : Collectif
  • Transport: Aéroport : Toulouse Blagnac : 20 mn
  • Transport : Bus :
  • Transport : Métro : 3ème ligne
  • Desserte routiere : Accès rocades
  • Gare : Gare de Matabiau : 15 mn
  • Parking intérieur : 122
  • Parking extérieur : 118

Tableau de surface

NiveauNatureSurfaceLot
MEZZBureaux374 m²-
R1/R7Bureaux8 408 m²-
RDCActivité950 m²-