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Référence : OLBUR2420886

Location Bureau 719 m²

74350 Allonzier-la-Caille

719 m²

Divisible dès 150 m²

à partir de 250 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2420886

Stephane CONTE

Description

ALLONZIER la CAILLE - La GRANGE


Au nord d'ANNECY en lien directe avec la bretelle d'Autoroute vers GENEVE ou la Vallée de l'Arve, à vendre ou à louer plusieurs lots de bureaux neufs dans l'ensemble tertiaire dénommé La GRANGE. Bâtiment neuf, développé sur 4 niveaux, classé ERP, proposant services, coworking et restauration. De 101 à 427 m² de bureaux disponibles immédiatement. Belle architecture autour de l'ossature bois et des façades en verre et aluminium.


A proximité des grands axes de circulation vers ANNECY ou GENEVE

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts à cloisonner

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible en allege

  • Douche

  • Faux plancher

  • Sol bureaux : A réaliser par le preneur

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

Informations complémentaires

  • Fibre les Marmittes sous condition abonnement

  • Restauration en pied d'immeuble, VMC double flux

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot 3, 4, 5 au RDC
427 m² 106 750 € / an 250 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Commerce La GRANGE RDC 427 m² 250 € 106 750 €
Lot 101 au 1er étage
141 m² 39 000 € / an 277 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux La GRANGE R+1 141 m² 277 € 39 000 €
Lot 102 au 1er étage
151 m² 43 000 € / an 285 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux La GRANGE R+1 151 m² 285 € 43 000 €

Localisation

74350 Allonzier-la-Caille

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : Oui

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.