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Location Bureau LE CRISTALLIN

122 AVENUE DU GENERAL LECLERC
92100 Boulogne-Billancourt

2 485 m² (divisible dès 411 m²)

À partir de 40 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter.

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Location bureau Boulogne-Billancourt 2485m²
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Votre consultant Berengere Petit est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2103495

2 485 m²(divisible dès 411 m²)

À partir de 40 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter.

Description


Dans un immeuble certifié HQE Exploitation Niveau Excellent et 29 % de surface végétalisée pour l'ensemble immobilier "LE CRISTALLIN", nous vous proposons 2 plateaux de bureaux respectivement de 1 219 m² au R+2 ainsi que 1 266 m² au R+3 avec une loggia privative et un demi-plateau au 5ème étage de 411 m² . L'effectif par plateau est de 99 personnes.


Au coeur de Boulogne Billancourt, aux portes de Paris :

A Boulogne Billancourt, situé au pied du métro "Pont de Sèvres", et à deux pas de la Seine musicale et du parc de Saint Cloud, Le Cristallin propose à vos collaborateurs 25 000 m² de bureaux et de services. Il bénéficie d'une localisation idéale et centrale au pied du métro Pont de Sèvres (ligne 9) avec un accès direct à Paris via la future ligne 15 du métro, du tramway T2, un accès automobile très aisé avec l'A13, et la N118. Vos collaborateurs venant à vélo, trouveront leur bonheur avec des racks sécurisés en rez-de-jardin. 

Généreux et vertueux :

Les labels HQE R Exploitation Niveau Excellent et HQE Exploitation Bâtiment Durable Excellent garantissent aux entreprises et à leurs collaborateurs un immeuble à la pointe du respect des dernières exigences RSE et écologiques. 

L'immeuble a été rénové afin de diffuser la chaleur des flux de lumière sur l'ensemble des postes de travail et d'améliorer la performance énergétique. 

Depuis l'avenue du Général Leclerc, vous aurez accès à un parvis ouvert et arboré avant de pénétrer dans le hall du Cristallin donnant accès au restaurant, à sa terrasse ainsi qu'au Youfirst Café. La simplicité de l'organisation, la qualité et la tonalité des matérieux choisis ainsi que l'élégance des volumes, contribuent à la qualité d'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. 

Les plateaux de bureaux ont été pensés pour que vos collaborateurs bénéficient d'une vue 360°. Entièrement rénovés, les plateaux sont flexibles, lisibles et très lumineux. Profonds et disposants d'une hauteur sous plafond optimale, ils offrent des espaces de travail collaboratifs et facilement aménageables. La loggia double hauteur du 3ème étage est un véritable atout et permettra à vos collaborateurs de faire des pauses agréables et ensoleillées. 

Une offre de services uniques :

Marie-Claude sera votre Youfirst manager sur le site. Elle accueillera vos collaborateurs dans les meilleurs conditions afin de faciliter leur vie au bureau . 

Vous aurez également la possibilité de profiter des services de CITYLIGHTS situé à 2 minutes à pieds en face du Cristallin ; une salle de sport entièrement équipée, un business center offrant 9 salles de réunions, un auditorium de 299 places.

En complément, un restaurant "Bio-Chic" ouvert sur une terrasse végétalisée offre un espace de détente et de convivialité à vos équipes. Pour une restauration rapide, décontractée et responsable, un Youfirst café est à votre disposition toute la journée.

Vos collaborateurs trouveront par ailleurs au rez-de-chaussée des casiers connectés ainsi une conciergerie digitale pour les services pratiques du quotidien. 

 

 

 

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : En sous-sol

  • Restauration : 305 Places quote part RIE 20€/m²

  • Label actuel : Oui

Aménagements

  • Accueil : Oui

Equipements

  • Ascenseurs : 1 Quadruplex

  • Climatisation : Par ventilo-convecteurs

  • Faux plafond : Hauteur 2,79 m

  • Groupe électrogène : Mesure conservatoire

  • Monte-charge : 1

Prestations de service

  • Cafétéria : Pouvant servir 100 repas

  • Parking : En sous-sol

  • Restauration : 305 Places quote part RIE 20€/m²

  • Sécurité : Vidéo-surveillance

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Au R+8 (mezzanine)

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Type d'immeuble : Oui

Informations complémentaires

  • Borne de recharges électriques mobiles T2 2022

  • Possibilité casiers connectés ave offre conciergerie

  • Application mobile Youfirst prévu en juin 2022

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2103495/1 2 Bureaux 1 219 m2 Immédiate
OLBUR2103495/1 3 Bureaux 1 266 m2 Immédiate

Emplacement

LE CRISTALLIN, 122 AVENUE DU GENERAL LECLERC, 92100 Boulogne-Billancourt

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 26-160-169-171-179-279-389-487

  • Desserte routière : Quais de Seine - A13/N118

  • Métro : M9 Station "Pont de Sèvres"

  • RER : C Station Issy les Moulineaux

  • Tramval : T2 Musée de Sèvres

  • Tramway : T2 Station musée sèvres

Votre consultante :

Berengere Petit

+33 (0)6 10 52 28 37

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Berengere Petit

+33 (0)6 10 52 28 37

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