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Location Bureau 18 Quai du Point du Jour

92100 Boulogne-Billancourt

7 935 m² (divisible dès 776 m²)

480 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2119088

7 935 m²(divisible dès 776 m²)

480 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description


Arcs de Seine : un ensemble immobilier de 45 000 m² composé de trois immeubles de bureaux indépendants et non IGH pouvant accueillir jusqu’à 3000 salariés.
Situé sur le quai du Point du Jour à Boulogne, l'immeuble bénéficie d'une grande visibilité, et d'un environnement soigné, un parc privé paysager avec chemins piétonniers.


Un immeuble offrant des services et des prestations techniques performants :

 

Aménagements

  • Hauteur libre de dalle à dalle : 2,70 m
  • Trame de 1,35 m
  • Faux plancher technique, plenum de 10 cm
  • Surcharge admissible : 350 kg/m² avec possibilité de 500kg/m² dans certaines zones autour du noyau central

 

Services techniques

  • GTC (Gestion technique centralisée du bâtiment) garantissant une bonne maitrise des charges
  • Sécurité (avec PC Sécurité - Gardiennage 24h24, Contrôle d'accès, Vidéo surveillance)
 

Climatisation / chauffage

  • Une climatisation performante : 22° pour une température extérieure de 32 °
  • Une réserve d'eau glacée et des vannes en attente à chaque étage en cas de besoin supplémentaire
  • Une possibilité d'installer des tours de réfrigération complémentaires
  • Des ventilo-convecteurs 2 tubes 2 fils positionnés en faux plafonds avec réglage individuel. Capteurs de liaison avec la GTC.
 

Traitement de l'air

§Un renouvellement d'air de 35 m3/heure/personne (densité prévue à 12 m²/personne) avec contrôle permanent de la GTC
§Une qualité de l'air exceptionnelle (air neuf refroidi ou réchauffé puis filtré à un taux d'efficacité de 85%

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Décembre 2022

  • Restauration : 750 Place(s) assise(s) 2100 couverts / jour

Aménagements

  • Accueil : Oui

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Auditorium : 298 Places

Equipements

  • Ascenseurs : 3 et un monte-charge

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Individuel

Prestations de service

  • Cafétéria : Oui

  • Restauration : 750 Place(s) assise(s) 2100 couverts / jour

  • Sécurité : Oui

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Parc commun de 1000 m²

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové Livré en 2000

  • Etat des locaux : Rénové

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2119088/1RDCBureaux1 265 m2Immédiate
OLBUR2119088/4RDCBureaux400 m2Nous consulter
OLBUR2119088/14Bureaux1 110 m2Immédiate
OLBUR2119088/24Bureaux775 m2Immédiate
OLBUR2119088/26Bureaux1 455 m2Immédiate
R+46Bureaux1 475 m2Immédiate
OLBUR2119088/27Bureaux1 455 m2Immédiate

Emplacement

18 Quai du Point du Jour, 92100 Boulogne-Billancourt

Dessertes & Transports en commun :

  • Métro : Station Porte de St Cloud

  • RER : C station Issy Plaine

Votre consultant :

Benoit Feuillade

+33 (0)6 60 62 48 68

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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