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Location Bureau LOFT

149 BOULEVARD VICTOR HUGO
92110 Clichy

5 295 m² (divisible dès 333 m²)

380 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Référence : OLBUR2100427

5 295 m²(divisible dès 333 m²)

380 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
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Description


LOFT est un immeuble de bureaux Code du Travail, bénéficiant d'une localisation exceptionnelle au pied de la future gare Clichy Saint Ouen de la ligne 14. Démarche environnementale visant les certifications HQE Exceptionnel, BREEAM Very Good et WELL niveau Silver.


LOFT est un immeuble de bureaux situé au 149 boulevard Victor Hugo à Clichy (92). C'est un immeuble indépendant de 5 300 m² environ à usage de bureaux avec 62 places de parkings dont 20 électriques et 34 places 2 roues. Il bénéficie d'une localisation exceptionnelle au pied de la future gare Clichy-Saint-Ouen de la ligne 14 sur un site s'inscrivant dans un environnement tertiaire identifié et en plein essor. Capacité performante en terme d'effectifs d'une personne pour 11 m² SDP, permettant tout type d'aménagement compatible avec les nouveaux usages. Démarche environnementale affirmée visant les certifications HQE Bâtiment Tertiaire niveau Exceptionnel et BREEAM International New Construction niveau Very Good (Ces deux certifications offrent des garanties quant à la maitrise des charges de l'immeuble (maintenance et consommations)) - WELL niveau Silver.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : 34 Places à 600€/u/an/HT

  • Label actuel : HQE Exceptionnel

Aménagement

  • Effectif théorique : 769 personnes

Equipement

  • Climatisation : Groupes froids

  • Faux plafond : Oui

  • Faux plancher : Oui

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Monte-charge : 1

  • Type de chauffage : Urbain

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestation de services

  • Cafétéria : Mesures convervatoires

  • Parking : 34 Places à 600€/u/an/HT

Extérieur

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : HQE Exceptionnel

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Oui

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Locaux vélos de 55m²

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Bureau 333 m2 OLBUR2100427/1
1 Bureau 650 m2 OLBUR2100427/1
2 Bureau 650 m2 OLBUR2100427/1
3 Bureau 630 m2 OLBUR2100427/1
4 Bureau 608 m2 OLBUR2100427/1
5 Bureau 608 m2 OLBUR2100427/1
6 Bureau 608 m2 OLBUR2100427/1
7 Bureau 604 m2 OLBUR2100427/1
8 Bureau 604 m2 OLBUR2100427/1

Emplacement

LOFT, 149 BOULEVARD VICTOR HUGO, 92110 Clichy

Détails sur l’accessibilité :

  • Desserte routière : A86 et A1 - Périphérique

  • Métro : M14 "Clichy Saint Ouen"

  • RER : C "Saint Ouen"

Votre conseiller :

Guillaume Garcia

+33(0)1 47 59 17 65

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