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Location Bureau ODISSY

12 BOULEVARD GARIBALDI
92130 Issy-les-Moulineaux

6 542 m²

460 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. TVA au taux légal

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Votre conseiller Aurelien Cheron est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2100525

6 542 m²

460 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. TVA au taux légal

Description


Derrière une façade connectée à son environnement, ODISSY donne accès au calme piétonnier d’une petite place, accessible par une large arche traversante avec son square, ses cafés, ses restaurants et laisse découvrir une restructuration d’exception qui mise sur des matériaux nobles, sources de sérénité. Cet immeuble indépendant, contemporain et lumineux affiche une rénovation de prestige signée Atrium Studio et Atelier 2A.


H A L L D ’ A C C U E I L

Tout le potentiel de bien-être d’Odissy se révèle dès l’entrée. Marbre et bois clair offrent un cadre de vie d’exception avec vue sur un jardin privatif. Espaces pour attendre, partager, se rejoindre ou travailler côtoient en harmonie toute la palette de services indispensables à la vie d’entreprise.


P L A T E A U X
Sur 6 étages, Odissy déploie un esprit lumineux, flexible et multitâche, à l’image de ses utilisateurs. Harmonieux et fonctionnel, chaque plateau d’environ 900 m2 est modulable à volonté et optimisé pour accueillir jusqu’à 97 collaborateurs.

L A B E L S
Futur siège d’entreprise soucieux du confort de ses utilisateurs et de son impact environnemental, Odissy vise les plus hautes certifications : BREEAM excellent, WiredScore, WELL et BBC Effinergie Rénovation.

FAUX PLAFOND

- Bureaux : dalle acoustique et peinture béton
- Circulation : dalle minérale

FAUX PLANCHER
4 cm de hauteur

CHAUFFAGE ET CLIMATISATION
Le chauffage et la climatisation sont garantis par ventilo-convecteurs.
Les bureaux sont chauffés et climatisés par des terminaux climatiques du type ventilo-convecteurs 2 tubes. La production de chaleur et frigorifique sera assurée par des groupes froid réversibles.

ÉCLAIRAGE
Éclairage assuré par des luminaires technologie LED avec variation.

RENOUVELLEMENT D’AIR
- Bureaux : 25 m3 / h pour une occupation de 1 personne / 10m2 ;
- Salles de réunions : 30 m3 / h pour une occupation de 1 personne / 2 m2.

DÉSENFUMAGE
- Désenfumage naturel pour les espaces de bureaux
- Paliers ascenseurs désenfumés mécaniquement
- RDC partie RIE désenfumé mécaniquement
- RDC partie bureau en blanc en cloisonnement traditionnel

CERTIFICATIONS ET LABELS
- BREEAM niveau Excellent
- Wiredscore niveau Silver
- WELL Core & Shell niveau Gold
- BBC Effinergie Rénovation

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : immédiate

  • Label actuel : HPE Expl.

Aménagement

  • Accueil : Avec hôtesses

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Complexe Salle de réunion : Oui

  • Effectif théorique : 546 personnes

Equipement

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Oui

  • Monte-charge : 1

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Jardin / Terrasse au 6e

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : HPE Expl.

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Oui

  • Etat des locaux : Rénové

  • Immeuble indépendant : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

ODISSY, 12 BOULEVARD GARIBALDI, 92130 Issy-les-Moulineaux

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Paris Orly via N118 / A86

  • Desserte routière : Quais + périphérique

  • Environnement de proximité : Quartier Pont d'Issy, proximité centre ville

  • Métro : M12 "Mairie d'Issy" via bus 123

  • RER : C "Issy Val de Seine"

  • Tramway : T2 "Jacques Henri Lartigue"

Votre conseiller :

Aurelien Cheron

+33 (0)1 47 59 24 11

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