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Location Bureau Suresnes : tout savoir
Des TPE aux grands groupes internationaux, toutes les entreprises installées dans des bureaux à louer à Suresnes bénéficient d'un environnement extrêmement favorable, doublement porté par le dynamisme du secteur Paris Ouest La Défense et de l'agglomération du Mont-Valérien. Cette tendance attire de nombreux autres entrepreneurs prêts à investir dans la location de bureaux à Suresnes.
Suresnes fait partie intégrante des 3 pôles de compétitivité du département des Hauts-de-Seine :
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Située à seulement 10 minutes de Paris, la ville de Suresnes est desservie par tous les réseaux de transports en commun : tramway T2, SNCF direction gare St-Lazare, 11 lignes de bus et le service PAM92 destiné aux personnes à mobilité réduite. Suresnes a répondu à l'appel à projets Territoires à énergie positive pour la croissance verte. Elle œuvre dans plusieurs directions au quotidien pour le bien-être des résidents et des personnes qui viennent y travailler : qualité de l'eau, réduction du bruit, propreté et valorisation du patrimoine végétal et des espaces verts.
La location de bureaux à Suresnes permet de bénéficier d'excellentes conditions avec des espaces de travail conçus pour favoriser la convivialité et le travail collaboratif. Les prix moyens se situent sur une fourchette de 200 à 320 € HT/m²/an. Si vous avez besoin de beaucoup d'espace, la location de bureaux de plus de 15000 m² sur plusieurs niveaux n'est pas rare. Les bâtiments récents offrent une belle luminosité et peuvent proposer des équipements tels que terrasses privatives ou parking intérieur.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
Comment mesurer la surface taxable de bureau ?
La taxe sur les locaux à usage de bureaux, les locaux commerciaux, les locaux de stockage et les surfaces de stationnement (TSBCS), plus communément appelée «taxe sur les bureaux», s'applique à la région Ile-de-France et concerne donc les surfaces tertiaires situées à Paris, dans l'Essonne, les Hauts-de-Seine, la Seine-et-Marne, la Seine-Saint-Denis, le Val-de-Marne, le Val-d'Oise et les Yvelines.
En savoir plusQuelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
En savoir plusQuelle taxe applicable pour la location de bureau ?
Les propriétaires de bureaux à louer sont imposés selon le type de local professionnel proposé à la location. Si le propriétaire-bailleur loue un bureau équipé et donc prêt à l'usage, les loyers seront obligatoirement soumis à la TVA et imposés au titre d’impôt sur le revenu dans la catégorie des BIC.Pour le propriétaire d'un immeuble de bureaux qui loue des plateaux à aménager ou des locaux nus,
En savoir plusComment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
En savoir plusComment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
En savoir plusQuels sont les diagnostics obligatoires pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de bureaux ou d'un local à usage commercial, le propriétaire-bailleur doit obligatoirement fournir au locataire un dossier de diagnostic technique (DDT).Ces diagnostics immobiliers informent le futur occupant sur l'état général des bureaux qu'il s'apprête à louer. Ils sont à la charge du propriétaire des locaux et doivent être réalisés par des professionnels certifiés.
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