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Votre consultant Helene Dehors est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2638414

Location Bureau 281 m²

34170 Castelnau-le-Lez

281 m²

160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : 01/08/2026

Référence : OLBUR2638414

Helene DEHORS

Description

MONTPELLIER EST - CASTELNAU 2000 - RUE CLEMENT ADER - BUREAUX À LOUER


A louer, un lot de bureaux en R+1 dans la zone tertiaire de Castelnau 2000.
Aménagement de qualité avec 15 places de parking.
Locaux en open space cloisonnés, câblés haut débit.


Nous vous proposons à la location des bureaux situés au sein de Castelnau 2000, à l'Est de Montpellier.

 

Découvrez ces bureaux à louer de 181 m² dans un immeuble avec une possibilité d'ERP. 

 

Situés en R+1, les locaux sont aménagés en bureaux cloisonnés et en espace ouvert. Ils disposent de belles prestations telles que des plinthes techniques en périphérie, du faux-plafond, des dalles thermoplastiques et de carrelage au sol ainsi que des luminaires encastrés. 

 

Les locaux sont entièrement climatisés et équipés du chauffage réversible gainable. Ces prestations sont complétées par la présence d'une très belle terrasse, d'un ascenseur et d'un accès PMR.

 

Les bureaux se situent au sein d'un bâtiment sous alarme disposant d'un contrôle d'accès sous code. 

 

Le Parc de Castelnau 2000 à l'Est de Montpellier est idéalement situé à proximité du tramway ligne 2.

Créé en 1990, le parc s'étend sur plus de 10 hectares sur la commune de Castelnau-le-Lez ( 2ème ville de la métropole de Montpellier). 25 entreprises y sont présentes avec plus de 800 salariés.

Sa promiscuité avec le parc du Millénaire et le parc Mermoz en fait une zone dynamique et en développement.

Ce parc verdoyant est agréable. De nombreux loisirs et activités sont à proximité telles qu'une salle d'escalade et des restaurants.

 

 

ACCESSIBILITÉS :

  • Gare Montpellier Saint-Roch à 18 minutes
  • Gare TGV Sud de France à 17 minutes
  • Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes
  • Tramway Ligne 2 "Arrêt La Galine" à 600 m
  • Autoroute A9  à 10 minutes

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

Equipements

  • Ascenseurs

  • Climatisation : Gainable

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Néons

  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques et carrelage

  • Source chauffage : Climatisation

  • Type de chauffage : Individuel

Prestations de service

  • Sécurité : Sous code

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • Immeuble indépendant

Informations complémentaires

  • Immeuble sous alarme

  • Salle de réunion, Tisanerie

  • Possibilité ERP

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

34170 Castelnau-le-Lez

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Autoroutes A9/A709 à 10 minutes

  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 12 minutes

  • Bus : Bustram ligne A arrêt "Verchant" à 900 m

  • Desserte routière : RN 113 à 4 minutes

  • Gare SNCF : Sud de France à 10 minutes, Saint Roch à 15 minutes

  • Tramway : Ligne T2 - Arrêt La Galine à 600 m

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.