Location Bureau 1 404 m²
34130 Mauguio
1 404 m²
Divisible dès 157 m²
à partir de 202 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Marie Laure ROLANDO
Description
MONTPELLLIER EST - AEROPORT DE MONTPELLIER - BUREAUX - A LOUER
En plein coeur du parc de l'Aéroport, découvrez à la location, cet immeuble indépendant de 1 404 m² de bureaux en R+3 à l'architecture contemporaine, au design soigné et aux aménagements de hautes qualités.
Cet actif offre des plateaux lumineux, modulables, adaptés aux nouveaux modes de travail.
Il bénéficié d'une terrasse aménagée offrant une espace extérieur privilégié, d'espaces végétalisés, de plateaux et d'une vaste salle de réunion.
En complément, vous bénéficierez d'une salle de sport privative et de douches intégrées.
PRESTATIONS
Ascenseur
Hall d'entrée
Faux plafond
Sol PVC et carrelage effet marbre
Vaste salle de réunion
Climatisation réversible
Salle serveur avec split indépendant
Fibre
- Contrôle d'accès
- Alarme volumétrique et vidéosurveillance
30 emplacements de parking privatifs dont 3 PMR
20 emplacements de parkings supplémentaires
ARCHITECTE : GRV Architectures
SECTEUR TARMARC AVENUE - AEROPORT
Ce parc d'activités de 24 000 m² situé au sud-est de la métropole de Montpellier, sur la commune de Mauguio accueille plus de 1 400 salariés et 1 500 étudiants. Un complexe hôtelier constitué d'un hôtel 3 étoiles et d'un hôtel 2 étoiles, incluant un centre sportif et de détente ainsi qu'un centre de séminaire.
Son emplacement attractif à mi-chemin entre les plages méditerranéennes et le centre-ville de Montpellier en font le lieu idéal pour le développement d'une activité commerciale mais également pour y un implanter des bureaux et services grâce à son label ZA TDH (Zone d'Activité Très Haut Débit).
Son accessibilité favorisée par la proximité de l'autoroute A9, de l'aéroport et la gare TGV Sud de France sont un des atouts de ce secteur.
ACCESSIBILITÉ :
Aéroport de Montpellier à 1 minute à pied
Autoroute A9 à 5 minutes
Gare TGV Sud de France à 8 minutes
- Gare Saint Roch à 17 minutes
Bus : navette depuis tramway ligne 3 'Boirargues'
Ligne 3 - Arrêt Boirargues par la navette
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
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Complexe Salle de réunion
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Effectif théorique : 299 personne(s)
Equipements
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Ascenseurs
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Climatisation : Réversible dans les bureaux
Prestations de service
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Parking
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Sécurité : Alarme volumétrique et vidéosurveillance
Extérieurs
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Terrasses - jardins : Espace extérieur paysagé
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 4 Type W
Type / Etat du bâtiment
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Etat des locaux : Très bon état
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Immeuble indépendant
Informations complémentaires
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Hall d'entrée, Salle de sport
Energie & diagnostics
Localisation
34130 MauguioDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : Gare TGV Sud de France à 8 minutes
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Aéroport : Montpellier Med au pied de l'immeuble
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Bus : Navette arrêt "Aéroport "
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Desserte routière : A9 à 5 minutes
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Gare SNCF : Gare TGV Saint Roch à 17 minutes
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Tramval : Ligne 3 6 Arrêt "Ecopole" par la navette
