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Référence : OLBUR2532981

Location Bureau 630 m²

34470 Pérols

630 m²

Divisible dès 315 m²

à partir de 150 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2532981

Helene DEHORS

Description

MONTPELLIER SUD - PEROLS - PARC DE L'AEROPORT - A LOUER



Situé dans un immeuble tertiaire de bon standing, découvrez un ensemble de bureaux en R+1 et R+2 d'une surface totale de 630 m², divisibles à partir de 315 m² : 

Surface R+1 

  • 3 sanitaires

  • 1 douche

  • 1 kitchenette + 1 grande cuisine attenante

  • 1 salle de pause

  • 1 salle serveur

  • 1 grand open space

  • 3 bureaux cloisonnés

  • 1 salle de réunion

 

Surface R+2 

  • 3 sanitaires

  • 1 cuisine attenante

  • 1 salle de pause

  • 1 accueil

  • 1 salle d'archives

  • 1 salle de réunion

  • 11 bureaux cloisonnés

  • 1 salle serveur

 

Caractéristiques techniques

  • Location cave à 750/an

  • ERP possible au R+1

  • Accessibilité PMR

  • Ascenseur

  • Faux plafonds

  • Éclairage par néons

  • Sol souple imitation parquet

 

Stationnement

  • 7 places de parking en sous-sol

  • 11 places extérieures

 

Disponibilité : Novembre 2025 

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

 

Accessibilité : 

  • Accès Autoroute A9/A709 à 5 minutes

  • Gare Montpellier Sud de France à 7 minutes, Gare Saint Roch à 20 minutes

  • Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 minutes

  • Tramway Ligne T3 Arrêt Boirargues à 15 minutes à pieds

 

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Salle informatique

  • Sanitaires

Equipements

  • Ascenseurs

  • Eclairage Bureaux : Éclairage par néons

  • Faux plafond

  • Sol bureaux : Sol souple imitation parquet

Prestations de service

  • Parking

Informations complémentaires

  • PMR, Salle de pause

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

LOT R+1
315 m² 47 250 € / an 150 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE 45 R+1 315 m² 150 € 47 250 €
LOT R+2
315 m² 47 250 € / an 150 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE 45 R+2 315 m² 150 € 47 250 €

Localisation

34470 Pérols

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 minutes

  • Desserte routière : A9/A709 à 5 minutes

  • Gare SNCF : Montpellier Sud de France à 7 minutes, Gare Saint Roch à 20 minutes

  • Tramway : Ligne T3 Arrêt "Boirargues" à 15 minutes à pieds

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.