Location Bureau 1 073 m²

34470 Pérols

MONTPELLIER SUD - PARC DE L'AEROPORT - DOMAINE DE LA PAILLETRICE - A LOUER

Au cœur du Parc de L'Aéroport, nous vous proposons à la location un bâtiment de 1 072 m² à usage de bureaux et/ou de locaux d'activité.

Le bâtiment est constitué actuellement d'un espace en rez-de chaussée de 338 m² environ et pourra, après aménagement preneur, se composer d'un rez-de-chaussé de 593 m² à l'aide des surfaces supplémentaires attenantes au bâtiment principal.

La hauteur sous plafond de 8 m permet en complément, la création d'un R+1 de 481 m². 

Un parking complètera ce bien au charme atypique et aux possibilités d'usage multiples. Le retrait des anciennes cuves est prévu avant la livraison par le propriétaire. Les travaux d'aménagement seront à la charge du Preneur.

L'actif est situé sur un ancien chai centenaire "Le Domaine de la Pailletrice" et bénéficiera de halles gourmandes qui bien plus qu'un espace de restauration, sera un moteur de dynamisme économique locale.

La disponibilité du bâtiment est fixée en juin 2025, de concert avec l'ouverture des halles gourmandes « Les Cuves du Domaine » qui disposeront de 30 stands proposant une sélection de vins provenant des domaines de la région Sud de France.

L'essence de ce projet repose la préservation de l'ancien alliée à la modernité des usages d'aujourd'hui, un lien entre passé et futur.

Le parc de l'aéroport est situé au sud-est de la métropole de Montpellier, sur la commune de Pérols.

L'environnement est dynamique et attractif, à proximité du Centre Commercial Grand Sud et ses nombreux commerces et services.

Situé entre les plages de Carnon, de Palavas-les-Flots et le centre-ville de Montpellier, ce parc d'activités de 34 hectares, au coeur d'EcoCité, accueillera l'EcoPôle qui amorcera le projet urbain de la Route de la Mer. Le parc de l'aéroport dispose également d'une desserte de la fibre optique et le label ZA THD (Zone d'Activité Très Haut Débit).

ACCESSIBILITES :

• • Tramway L3 arrêt 'Ecopole' au pied de l'immeuble
  • Accès autoroute A9 à 5 min
  • Aéroport de Montpellier Méditerranée à 5 min
  • Gare TGV Sud de France à 8 min
  • Gare Saint- Roch / Centre-ville de Montpellier à 15 min