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Location bureau Pérols Hérault OLBUR2644374
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Votre consultant Helene Dehors est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2644374

70 Rue Joseph Alois Schumpeter

34470 Pérols

211 m²

130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2644374

Helene DEHORS

Description

MONTPELLIER SUD - A LOUER - PARC DE L'AEROPORT - LE FORUM - BUREAUX


A louer, bureaux situés en RDC de l'immeuble le Forum, au parc de l'aéroport.
Bâtiment de standing et bien entretenu avec espaces verts et bassin.


Au sud de Montpellier au sein du Parc de l'Aéroport, découvrez  cette surface de 211 m² de bureaux à louer au RDC de l'immeuble de standing Le Forum

Ces bureaux en bon état et climatisés proposent de belles prestations : faux plafond en dalles de fibre minérale, luminaires encastrés, moquette au sol et sanitaires en parties communes. 

Les bureaux sont situés sur un site clos et bénéficient de places de parking. Proche de toutes commodités, notamment à 5 minutes du Centre Commercial Grand Sud et à proximité immédiate d'un club de fitness et d'un espace de coworking. 

 

PRESTATION

  • ERP 5 èle catégorie

  • Code du travail

  • Fibre optique THD

  • Espace repas

  • Parking privatif

 

LE SECTEUR DU PARC DE L'AÊROPORT

Situé au Sud-Est de la métropole de Montpellier, sur la commune de Pérols, le Parc de l'Aéroport s'étend sur 34 hectares. Ce parc d'activités situé au coeur d'EcoCité, accueillera l'EcoPôle qui amorcera le projet urbain de la Route de la Mer. 

Situé entre les plages de Carnon et de Palavas-les-Flots et le centre-ville de Montpellier, le parc de l'aéroport bénéficie d'un emplacement attractif avec des commerces, bureaux et services ainsi qu'une desserte en fibre optique et le label ZA THD (Zone d'Activité Très Haut Débit). Un environnement qui a déjà conquis près de 7 300 salariés. 

 

ACCESSIBILITÉ :

  • Tramway ligne 3 - Arrêt "Écopole" 

  • Autoroute A9 à 5 minutes 

  • Gare Montpellier Sud de France à 5 minutes 

  • Aéroport Montpellier Méditerrannée à 5 minutes. 

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Espaces Co-working : A proximité

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Pavés led

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Fitness : A proximité

  • Parking : 6 Places

  • Sécurité : Site clos

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Aire de pique-nique, Fibre optique

  • Frais de gestion 4 % HT du loyer annuel HT

  • Parc à vélos

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2644374/3
211 m² 27 430 € / an 130 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE FORUM RDC 211 m² 130 € 27 430 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

70 Rue Joseph Alois Schumpeter,34470 Pérols

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 5 minutes

  • Desserte routière : A9 à 5 minutes

  • Environnement de proximité : Tertiaire et commercial

  • Gare SNCF : Gare de Montpellier Sud de France à 5 minutes

  • Tramway : L3 arrêt Ecopole à 5 minutes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.