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Référence : OLBUR2531041

Location Bureau 1 093 m²

34473 Pérols

1 093 m²

Divisible dès 258 m²

à partir de 150 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2531041

Marie Laure ROLANDO

Description

MONTPELLIER SUD - À LOUER - ESPACE CONCORDE - PARC DE L'AEROPORT



BUREAUX A LOUER -  ESPACE CONCORDE - PEROLS - PARC DE L'AEROPORT 

 

A l'entrée du Parc de l'Aéroport, nous vous proposons des bureaux à la location d'environ 1 093 m² divisibles dès 258 m² dans un bâtiment de bon standing.

 

Les bureaux à louer sont situés en RDC, R+1 et R+2 et disposent également de parkings extérieurs.

Depuis 2025, la toiture est composée de panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation.

Ce parc d'activités de 34 hectares situé au sud-est de la métropole de Montpellier, sur la commune de Pérols accueille l'EcoPôle regroupant près de 7 300 salariés.

 

Son emplacement attractif à mi-chemin entre les plages méditerranéennes et le centre-ville de Montpellier en font le lieu idéal pour le développement d'une activité commerciale mais également pour y implanter bureaux et services grâce à son label ZA TDH (Zone d'Activité Très Haut Débit).

Desservi par le tramway, le Parc de l'Aéroport bénéficie d'une position stratégique à quelques minutes seulement de l'autoroute A9, de l'aéroport et la gare TGV Sud de France.

 

DISPONIBILITÉ  : IMMÉDIATE

 

ACCESSIBILITES :

  • Tramway L3 arrêt 'Ecopole' à 5 min à pied

  • Accès autoroute A9 à 5 min

  • Aéroport de Montpellier Méditerranée à 5 min

  • Gare TGV Sud de France à 7 min

  • Gare Saint- Roch / Centre-ville de Montpellier à 15 min

 

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil : Espace d'attente

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs

  • Climatisation : Réversible Autonome

  • Câblage informatique

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Cafétéria

  • Sécurité : Digicode et interphone

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Espace extérieur avec table

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

Informations complémentaires

  • Fibre optique, Store sur fenêtres

  • 1 salle serveur / reprographie, Local deux roues

  • Cloisons amovibles vitrées sous alleges

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

34473 Pérols

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Montpellier Med à 3 minutes

  • Desserte routière : A9 à 1km

  • Gare SNCF : Gare Saint Roch à 15 minutes

  • Gare SNCF : Gare Sud de Farnce à 7 minutes

  • Tramway : Ligne 3 Arret "Boirargues" à 3 minutes

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.