Location Bureau 1 960 m²
34000 Montpellier
1 960 m² (divisible dès 129 m²)
À partir de 135 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Marie Laure Rolando est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2424744
1 960 m²(divisible dès 129 m²)
À partir de 135 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
MONTPELLIER EST - PARC EURÊKA - BUSINESS PLAZA 1 - À LOUER
A l’est de Montpellier au sein du Parc Eureka, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux divisibles à partir de 129 m², du rez-de-chaussée au R+3 dans l’immeuble Business Plaza 1.
Prestations suivantes :
- Climatisation double flux
- Faux plafonds
- Luminaires encastrés
- Sol moquette
- Aménagement en open-space/cloisonnés
- Accès via un contrôle d'accès par badge
- Places de parking extérieurs et place de parking en sous-sol
Surface
- Rez de chaussée : surface de 388 m² environ composée de deux lots de bureaux, divisibles en un lot de 263 m² et un lot de 129 m².
- R+1 : surface de 388 m² environ composée de deux lots de bureaux, divisibles en un lot de 263 m² et un lot de 129 m²
- Les parkings du rez-de-chaussée et du R+1 sont à répartir et 6 parkings intérieurs et de 10 parkings extérieurs disponibles.
- La disponible du rez-de-chaussée et du R+1 est immédiate
- R+2 . surface de 576 m² de bureaux accompagnée de 7 parkings intérieurs et 9 parkings extérieurs
- La disponibilité est fixée au 01/0.3/2025
- R+3 . surface de 564 m² de bureaux accompagnée de 7 parkings intérieurs et 9 parkings extérieurs
- La disponibilité est fixée au 01/0.3/2025
- Le R+2 et le R+3 offrent une possibilité d'une surface totale de 1 140 m²
Environnement immédiat
Le Parc Eurêka bénéficie d'une image innovante et internationale. Sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures renforce son attractivité.
Eurêka est un parc très dynamique économiquement et architecturalement. L'innovation est au cœur des entreprises présentes avec notamment la présence d'incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC. Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial (Ubi Global)
La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes : restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes).
Accessibilité :
- Bus n°9 et 37
- Gare Montpellier Saint Roch à 15 minutes
- A9 à 7 minutes
- Aéroport de Montpellier Méditerranée à 12 minutes
- Bus tram à horizon fin 2025
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Parking : 18 Places 14 Parkings intérieurs
Aménagements
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Sanitaires : 4
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Oui
Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
Parking : 18 Places 14 Parkings intérieurs
Sécurité : Contrôle d'accès
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Informations complémentaires
Public à proximité, Restauration Rond Point de Dell
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC - LOT 1 | RDC | Bureaux | 263 m2 | Immédiate |
| RDC - LOT 2 | RDC | Bureaux | 129 m2 | Immédiate |
| R+1 - LOT 3 | R+1 | Bureaux | 254 m2 | Immédiate |
| R+1 - LOT 4 | R+1 | Bureaux | 174 m2 | Immédiate |
| R+2 | R+2 | Bureaux | 576 m2 | Immédiate |
| R+3 | R+3 | Bureaux | 564 m2 | Immédiate |
Emplacement
34000 MontpellierDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Montpellier Med à 8 minutes
Bus : N°9 et 37
Crèche : A proximité immédiate
Desserte routière : A709 à 4 minutes et A9 à 7 minutes
Enseignes à proximité : Centre Commercial Odysseum
Gare SNCF : Saint Roch à 8 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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