




Location Bureau 2 090 m²
34000 Montpellier
2 090 m²
Divisible dès 357 m²
à partir de 190 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 01/11/2026

Caroline DE BOISGELIN-ABECASSIS
Description
MONTPELLIER SUD - PLATEAUX NEUFS BUREAUX A LOUER - CAMBACERES - HALLE NOVA
Au Sud de Montpellier, dans le parc d'activité Cambacérès, découvrez La Halle Nova, cet ensemble de 4 immeubles de bureaux neufs, à la location, sur un socle commun de commerces.
Au Sud de Montpellier, dans le futur parc d'activité Cambacérès, découvrez La Halle Nova, cet ensemble de 4 immeubles de bureaux neufs, à la location, sur un socle commun de commerces.
A la location, surfaces de 2 090 m² de bureaux, divisibles à partir de 356 m², sur le rez-de-chaussée du socle Haut du Bâtiment C et D. Les lots bénéficient de la future attractivité d'un complexe d'immeubles de bureaux et de coworking, sur un socle commun de 4 275 m² de commerces.
Disponibilité Novembre 2026
Halle gourmande, conciergerie, brasserie, espace bien-être, salle de sport, coworking, école et bureaux dans un seul et même bâtiment.
Véritable révolution urbaine, la Halle Nova comprendra :
des bureaux aménagés en open-space entièrement climatisés
du coworking
Les collaborateurs et les usagers pourront profiter d'un large panel de services tels qu'un hall d'accueil, un service de conciergerie et d'un espace bien-être.
L'ensemble Halle Nova regroupera de nombreuses infrastructures à la pointe de l'innovation : espace de fitness de 1 500 m², food court et superette, école et nombreux commerces.
Plusieurs serres végétales et terrasses seront mises à disposition des collaborateurs pour leur offrir un cadre de travail agréable. Ils disposeront également de 500 places de parking en sous-sol.
Le projet Halle Nova vise les labels BREEAM Very Good et bas carbone E2C1.
Le quartier Cambacérès sera un haut lieu de l'innovation et du travail collaboratif pour les entreprises du secteur du numérique grâce notamment à la présence d'une Halle de l'Innovation de 12 000 m².
La création d'un grand parc arboré contribuera à en faire un environnement de travail calme, paisible et verdoyant, dans le respect de l'écologie.
ACCESSIBILITÉS
Tramway ligne 1 à 2 minutes à pied - Arrêt « Montpellier Sud de France »
Gare Montpellier Sud de France à 3 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 minutes
Autoroute A9 à 3 minutes
Ligne 15 à 1 minute à pied - Arrêt "Lycée Pierre Mendès France"
Services & prestations
Aménagements
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Accueil
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Espace bien-être : En RDC
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Espaces Co-working : Au RDC , R+1 et R+2 du bâtiment A et B
Equipements
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Ascenseurs
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Climatisation : Réversible
Prestations de service
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Conciergerie
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Crèche : 40 Places
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Fitness : 1500 m² en RDC
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Parking : 380 Places
Extérieurs
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Terrasses - jardins : Terrasse + serres
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5 ERP 5ème W
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Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
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Foodcourt, supérette
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Click&collect, livraison
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Serre végétales - slow life
Energie & diagnostics
Tableau de surface
RDC SOCLE HAUT / R+1 - LOT 15b 357 m² 67 735 € / an 190 € m²/an Disponibilité : 01/11/2026 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux HALLE NOVA - ILOT C RDC 357 m² 190 € 67 735 € Disponibilité : 01/11/2026 |
RDC SOCLE HAUT / R+1- LOT 16 1 239 m² 235 410 € / an 190 € m²/an Disponibilité : 01/11/2026 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux HALLE NOVA - ILOT C RDC 1 239 m² 190 € 235 410 € Disponibilité : 01/11/2026 |
RDC SOCLE HAUT / R+1 - LOT 15a 495 m² 93 955 € / an 190 € m²/an Disponibilité : 01/11/2026 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux HALLE NOVA - ILOT C RDC 495 m² 190 € 93 955 € Disponibilité : 01/11/2026 |
Localisation
34000 MontpellierDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Montpellier Mediterranee à 8 minutes
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Desserte routière : A9 à 3 minutes
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Environnement de proximité : Toutes commodités
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Gare SNCF : Gare de Montpellier Sud de France à 3 minutes
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Tramway : L1 arrêt Odysseum à 600 m










