




Location Bureau 338 m²
34000 Montpellier
338 m²
210 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 01/11/2026

Marie Laure ROLANDO
Description
MONTPELLIER SUD - BUREAUX NEUFS - À LOUER - CAMBACÉRÈS - HALLE NOVA
Au Sud de Montpellier, dans le parc d'activité Cambacérès, découvrez à la location une surface de bureaux de 338 m² au sein du programme Halle Nova
Au sud de Montpellier, au sein du nouveau quartier de Cambacérès, dans le programme HALLE NOVA, découvrez à la location, une surface de bureaux de 338 m² au R+5 accompagnée de 8 emplacements de parkings intérieurs.
Les utilisateurs bénéficieront d'une vue exceptionnelle sur le pic Saint Loup
DETAIL DES SURFACES
Surface privative: 292,60 m²
Quote part de PC: 45,16 m²
Loyer Parking intérieur en sus de 1.800 HT HC/unité/an
LA HALLE NOVA
Véritable révolution urbaine, la Halle Nova comprendra :
des bureaux aménagés en open-space entièrement climatisés
du coworking
des halles gourmandes
des restaurants
une salle de sport
des espaces mutualisés
Les collaborateurs et les usagers pourront profiter d'un large panel de services tels qu'un hall d'accueil, un service de conciergerie ou encore un espace bien-être.
L'ensemble Halle Nova regroupera de nombreuses infrastructures à la pointe de l'innovation : espace de fitness de 1 500 m², food court et superette, école et nombreux commerces.
Plusieurs serres végétales et terrasses seront mises à disposition des collaborateurs pour leur offrir un cadre de travail agréable. Ils disposeront également de 500 places de parking en sous-sol.
LE SECTEUR CAMBACERES
Le quartier Cambacérès sera un haut lieu de l'innovation et du travail collaboratif pour les entreprises du secteur du numérique grâce notamment à la présence d'une Halle de l'Innovation de 12 000 m².
La création d'un grand parc arboré contribuera à en faire un environnement de travail calme, paisible et verdoyant, dans le respect de l'écologie.
ACCESSIBILITÉS
Tramway ligne T1 à 2 minutes à pied - Arrêt « Montpellier Sud de France »
Gare Montpellier Sud de France à 3 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 minutes
Autoroute A9 à 3 minutes
Ligne 15 à 1 minute à pied - Arrêt "Lycée Pierre Mendès France"
Services & prestations
Aménagements
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Accueil
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Espace bien-être : En RDC
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Espaces Co-working : Au RDC , R+1 et R+2 du bâtiment A et B
Equipements
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Ascenseurs
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Climatisation : Réversible
Prestations de service
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Conciergerie
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Crèche : 40 Places
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Fitness : 1500 m² en RDC
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Parking : 380 Places
Extérieurs
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Terrasses - jardins : Terrasse + serres
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5 ERP 5ème W
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Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
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Foodcourt, supérette
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Click&collect, livraison
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Serre végétales - slow life










