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Votre consultant Geoffroy Josseaume est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2638404

Location Bureau 350 m²

35170 Bruz

350 m²

Loyer sur demande

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2638404

Geoffroy JOSSEAUME

Description

BRUZ - BUREAUX À LOUER



BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une grande surface commerciale environ 350 m² à Bruz, dans un environnement verdoyant, calme et stratégique au sud de Rennes. 
Le plateau a un accès de plain-pied et est fonctionnel, lumineux et immédiatement exploitable, adapté aux entreprises de services, agences ou structures administratives.
Les atouts du site : 
    Organisation : open space + 2 bureaux fermés + espace détente
    Aménagement : circulation fluide, volumes généreux, hauteur sous plafond confortable
    Flexibilité : possibilité de cloisonnement ou réorganisation selon besoins
    État : très bon état général, installation rapide sans travaux lourds
    Environnement : cadre arboré, agréable et propice au travail
    Accessibilité : proximité immédiate rocade, Rennes, Ker Lann et aéroport
    Stationnement : nombreuses places libres autour du bâtiment facilitant accueil clients et collaborateurs
    Atouts supplémentaires : espaces extérieurs utilisables pour pauses ou travail informel
Ce bien combine fonctionnalité, confort et accessibilité, dans un secteur dynamique et recherché de la métropole rennaise.
 

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Bureaux cloisonnés : 2

  • Hall d'accueil : Indépendant

  • Locaux sociaux : Sanitaires

  • Sanitaires : 1 Privatif(s), Oui

Equipements

  • Câblage informatique

  • Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus

  • Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.

  • Eclairage naturel : Latéral

  • Fenêtres

  • Sol bureaux : Parquet

Prestations de service

  • Capacité de restauration : 1 cuisine

Extérieurs

  • Aire de livraison : Rampe d'Accès

  • Eclairage extérieur

Structure du bâtiment

  • Charpente : Bois

  • Couverture : Fibrociment

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • Etat du terrain : Voirie lourde

Activité non autorisée

  • Activités non autorisées : Commerce de Détails

Informations complémentaires

  • 1 réserve

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

35170 Bruz

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Rennes St Jacques 2 km

  • Bus : Arrêt "Lande du Pont" - Lignes 219, C7, N3 650 m

  • Desserte routière : RD 177 850 m

  • Environnement de proximité : Commerce de Gros, Restauration, Parc Exposition

  • Gare SNCF : Rennes 9 km

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.