Location Bureau Rennes 35000

Location Bureau Votre Bureau

35000 Rennes

6 325 m² (divisible dès 734 m²)

155 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    27% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Rennes 6325m²
Location bureau 6325m² Rennes
bureau Rennes à louer 6325m²
bureau à louer 6325m² Rennes

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Votre conseiller Geoffroy Josseaume est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2206360

6 325 m²(divisible dès 734 m²)

155 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    27% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

RENNES
Secteur Ouest


Bnp Paribas Real Estate vous propose un ensemble immobilier neuf composé de deux bâtiments de bureaux de 6325m² en R+3, divisible à partir de 734m². la localisation géographique du site est idéale car les bureaux se situent sur l'axe Rennes - Lorient et à toute proximité de la rocade.
Les bureaux seront spacieux, lumineux avec une belle hauteur sous plafond.
154 places de parkings en extérieur et en sous-sol complètent ce bien.


Idéalement située en bordure de l’axe Rennes-Lorient (RN24), la ZI Ouest est un secteur mixte regroupant bureaux de tous standings et locaux d’activités. La proximité immédiate de la rocade, de la route de Lorient et du centre-ville sont des atouts importants de la ZI Ouest :  de nombreux restaurants, hôtels et services sont présents dans la zone.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 24 mois après travaux

  • Label actuel : Autre certification RT 2012

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Aménagés non cloisonnés

  • Hall d'accueil : Oui

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Câblage informatique : Oui

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Douche : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60x60

  • Plinthes techniques périphériques : 3 PC par poste de travail

  • Sol bureaux : Carrelage , dalles PVC

  • Source chauffage : Electrique et rafraichissement 3 tubes de type Thermodynamique

  • Type de chauffage : Ventilation mécanique

Prestation de services

  • Capacité de restauration : Plusieurs restaurants à proximité immédiate

  • Sécurité : Contrôle d'accès alarme et détection incendie

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 catégorie W ; <200 personnes au RDC ; <100personnes au 1er étage

  • Label actuel : Autre certification RT 2012

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat du terrain : Goudronné

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Panneau photovoltaïque sur toit

  • Pôle commerciale à proximité

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Batiment A - RDC RDC Bureaux 773 m2 24 mois après travaux
batiment B - RDC RDC Bureaux 773 m2 24 mois après travaux
hall rdc RDC Hall / Accueil 74 m2 24 mois après travaux
hall 1er R+1 Hall / Accueil 74 m2 24 mois après travaux
batiment B - 1er étage R+1 Bureaux 735 m2 24 mois après travaux
Batiment A - 1 er étage R+1 Bureaux 735 m2 24 mois après travaux
Batiment A - 2éme étage R+2 Bureaux 773 m2 24 mois après travaux
batiment B - 2ème étage R+2 Bureaux 773 m2 24 mois après travaux
hall 2eme R+2 Hall / Accueil 74 m2 24 mois après travaux
hall 3eme R+3 Hall / Accueil 74 m2 24 mois après travaux
batiment B - 3ème étage R+3 Bureaux 734 m2 24 mois après travaux
Batiment A - 3ème étage R+3 Bureaux 734 m2 24 mois après travaux

Emplacement

35000 Rennes

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Accès rocade 500 m

  • Aéroport : Rennes St Jacques en 14 minutes en voiture 7 km

  • Bus : 150 m

  • Gare SNCF : Pontchaillou 3 km

Votre conseiller :

Geoffroy Josseaume

+33 (0)2 99 22 85 55

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Geoffroy Josseaume

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