Location Bureau406 m² Votre Bureau
35000 Rennes
406 m² (divisible dès 203 m²)
165 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
27% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
27% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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![Location bureau Rennes 405m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/9a/9af033fb97b475c792d6505aa1a7b5a0d1982643w.jpg.webp?itok=T5OkM02Y 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/9a/9af033fb97b475c792d6505aa1a7b5a0d1982643w.jpg.webp?itok=V8AXK4hO 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/9a/9af033fb97b475c792d6505aa1a7b5a0d1982643w.jpg.webp?itok=hAhCT91Q 1280w)
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![bureau Rennes à louer 405m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/ff/ffbaa896029189c62655ecd1eeecd9f39fa27bf6w.jpg.webp?itok=EqxHFXYp 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/ff/ffbaa896029189c62655ecd1eeecd9f39fa27bf6w.jpg.webp?itok=09Q_55mS 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/ff/ffbaa896029189c62655ecd1eeecd9f39fa27bf6w.jpg.webp?itok=bOep_tfF 1280w)
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![Rennes bureau à louer 405m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/c3/c31a075bdad0a05b92de90b65197e2c14c4d57a7w.jpg.webp?itok=VMyz1NUr 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/c3/c31a075bdad0a05b92de90b65197e2c14c4d57a7w.jpg.webp?itok=WGIntjr_ 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/c3/c31a075bdad0a05b92de90b65197e2c14c4d57a7w.jpg.webp?itok=fbgqmXbh 1280w)
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Votre consultant Geoffroy Josseaume est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2311211
406 m²(divisible dès 203 m²)
165 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
27% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
27% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
RENNES
ATALANTE CHAMPEAUX
Situé au sein de la dynamique zone tertiaire Atalante Champeaux, à l'ouest de Rennes et bénéficiant d'un visuel fort sur la rocade, très belle surface de bureaux neuve d'environ 405 m². Locaux à la location, divisibles, livrés aménagés non cloisonnés et climatisés.
10 emplacements de parkings complètent ce bien.
La ZAC Atalante Champeaux (30 ha), à l’ouest de Rennes, est située à quelques minutes de l’aéroport et de la gare du TGV Atlantique et regroupe un ensemble d'activités telles qu'un pôle de recherche, un complexe hospitalo-universitaire, des entreprises œuvrant en relation avec l’école d’agronomie, des activités économiques, des équipements et des services.
Restaurants, hôtels, salles de sports, desserte en bus, et station de métro à proximité.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Parking : 156 Places dont 108 en sous sol
Restauration : A proximité
Aménagements
Accueil : Oui
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
Aménagement des bureaux : Aménagés et équipés
Hall d'accueil : Oui
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : 2
Climatisation : Réversible 3 tubes
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Cassettes plafonnières avec commande individuelle par bureau
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED, par détection de présence et gradation
Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60x60
Fenêtres : Menuiseries alu laqué
Plinthes techniques périphériques : 3 prises tous les 2.60ml
Production climatisation : Autonome
Revêtement mural : Type toile de verre
Sol bureaux : Moquette
Source chauffage : Pompes à chaleur
Type de chauffage : Individuel
Prestations de service
Parking : 156 Places dont 108 en sous sol
Restauration : A proximité
Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
Terrasses - jardins : Oui
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
Brise soleil orientables et motorisés (façades sud et ouest)
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
R+4 | 4 | Bureaux | 203 m2 | Nous consulter |
R+4 | 4 | Bureaux | 203 m2 | Immédiate |
Emplacement
35000 RennesDessertes & Transports en commun :
Bus : Ligne 14 300 m
Crèche : 2 à proximité
Desserte routière : Rocade Ouest
Métro : Oui
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2022-06/geoffroy_JOSSEAUME.jpg.webp?itok=yfFiWRpw)
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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