




Location Bureau 475 m²
44200 Nantes
475 m²
Divisible dès 174 m²
à partir de 230 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate

Damien ROBERT
Description
BELLES SURFACES A LOUER EN ÉTAGES ÉLEVÉS
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location 2 plateaux de bureaux sur l'Île de Nantes, avec belle vue sur la Loire.
L'immeuble est récent, en ossature bois, avec parquets massifs à tous les niveaux. Les surfaces sont climatisées, fibrées, câblées, avec éclairage LED.
Un premier plateau de 174 m² au R+3, aménagé en open-space, avec salle de réunion et phone box. La surface est également équipée d'une douche privative.
Le second lot est organisé en duplex : 174 m² au R+4 et 127 m² au R+5 et dernier étage, avec très belle terrasse privative (vue Loire) de 30 m² environ. Ce dernier niveau composé d'un grand open space, est équipée d'une cuisine.
L'emplacement de cet immeuble en bord de Loire, à toute proximité des lignes de tramway 2 et 3 (Vincent Gache), et parfaitement desservi par les pistes et voies cyclables, est un atout majeur pour ses utilisateurs. L'hyper-centre de Nantes (COMMERCE) est facilement accessible à pied, avec de nombreux commerces et points de restauration.
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Open space + salles de réunion
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Sanitaires : 2 Privatif(s) par niveau, Oui
Equipements
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Ascenseurs
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Climatisation : Réversible
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Câblage informatique
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Douche : Privative sur lot R+3
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Eclairage Bureaux
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Sol bureaux : Parquet massif
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Type de chauffage : Réversible
Extérieurs
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Terrasses - jardins : Au R+5 - privatif
Informations complémentaires
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Baie de brassage lot 4-5 (R+4), Ossature Bois
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Phone-box
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R+5 : cuisine et terrasse
Energie & diagnostics
Tableau de surface
LOT 4-5 301 m² 69 230 € / an 230 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux LE COLIBRI R+5 127 m² 230 € 29 210 € Bureaux LE COLIBRI R+4 174 m² 230 € 40 020 € Terrasse LE COLIBRI R+5 30 m² 230 € 6 900 € Disponibilité : Nous consulter |
LOT 3 - sso 174 m² 40 020 € / an 230 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux LE COLIBRI R+3 174 m² 230 € 40 020 € Disponibilité : Nous consulter |
Localisation
44200 NantesDessertes & Transports en commun :
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Tramway : L2-L3 VINCENT GACHE










