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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Damien Robert est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2640777

Location Bureau 475 m²

44200 Nantes

475 m²

Divisible dès 174 m²

à partir de 230 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2640777

Damien ROBERT

Description

BELLES SURFACES A LOUER EN ÉTAGES ÉLEVÉS



BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location 2 plateaux de bureaux sur l'Île de Nantes, avec belle vue sur la Loire.

L'immeuble est récent, en ossature bois, avec parquets massifs à tous les niveaux. Les surfaces sont climatisées, fibrées, câblées, avec éclairage LED.

Un premier plateau de 174 m² au R+3, aménagé en open-space, avec salle de réunion et phone box. La surface est également équipée d'une douche privative.

Le second lot est organisé en duplex : 174 m² au R+4 et 127 m² au R+5 et dernier étage, avec très belle terrasse privative (vue Loire) de 30 m² environ. Ce dernier niveau composé d'un grand open space, est équipée d'une cuisine. 

L'emplacement de cet immeuble en bord de Loire, à toute proximité des lignes de tramway 2 et 3 (Vincent Gache), et parfaitement desservi par les pistes et voies cyclables, est un atout majeur pour ses utilisateurs. L'hyper-centre de Nantes (COMMERCE) est facilement accessible à pied, avec de nombreux commerces et points de restauration.

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Open space + salles de réunion

  • Sanitaires : 2 Privatif(s) par niveau, Oui

Equipements

  • Ascenseurs

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique

  • Douche : Privative sur lot R+3

  • Eclairage Bureaux

  • Sol bureaux : Parquet massif

  • Type de chauffage : Réversible

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Au R+5 - privatif

Informations complémentaires

  • Baie de brassage lot 4-5 (R+4), Ossature Bois

  • Phone-box

  • R+5 : cuisine et terrasse

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

44200 Nantes

Dessertes & Transports en commun :

  • Tramway : L2-L3 VINCENT GACHE

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.