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Location bureau Nantes Loire-Atlantique OLBUR2537612
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Anne-Charlotte Zabel est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2537612

SKYHOME

2-4 Rue André Tardieu
44200 Nantes

607 m²

233 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : 01/01/2027

Référence : OLBUR2537612

Anne-Charlotte ZABEL

Description

Bureaux à louer en excellent état - 607 m² - Ile de Nantes



Installez votre entreprise dans un environnement privilégié, au coeur de l'Ile de Nantes, en bord de Loire, au sein d'un immeuble offrant un cadre de travail qualitatif et facilement accessible. 

Développant une surface de 607 m², ces bureaux proposés à la location, séduisent par leur excellent état, leur luminosité et la qualité de leurs prestations. Les locaux sont livrés aménagés et cloisonnés, permettant une installation rapide et une organisation de travail immédiatement opérationnelle.

Les espaces bénéficient de prestations recherchées, dont une douche, ainsi que 7 places de parking privatives et de stationnements de vélo, répondant aux différents besoins de mobilités. 

L'immeuble met à disposition de ses occupants de généreux espaces communs, conçus pour offrir un cadre de travail convivial et valorisant. Vous y trouverez un hall d'accueil de standing ainsi qu'un espace détente avec cuisine, favorisant les échanges et les bien-être des collaborateurs.

L'accessibilité constitue un véritable atout : les bureaux se situent à quelques minutes de la gare SNCF de Nantes, à pied ou en transports en commun. Ils sont également desservis par plusieurs lignes du réseau avec les tramways 2 et 3 ainsi que les chronobus C5 et C9, facilitant les déplacements quotidiens de vos équipes et de vos visiteurs. 

Ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et qualitatif, idéal pour les entreprises souhaitant conjugueur image, confort et accessibilité dans un secteur dynamique de Nantes. 

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts non aménagés

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible

  • Douche

  • Fenêtres : Avec stores intérieurs en étages

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,82 mètre(s) en partie courante bureaux

Prestations de service

  • Sécurité : Visiophone

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 type W

  • Label cible : BREEAM "GOOD"

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2537612/1
607 m² 141 625 € / an 233 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux SKYHOME R+5 607 m² 233 € 141 625 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

SKYHOME, 2-4 Rue André Tardieu,44200 Nantes

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Nantes Atlantique à 25 minutes

  • Bus : C5 - L54 - L26 à 9 minutes à pied

  • Gare SNCF : Nantes à 10 minutes à pied

  • Tramway : Busway L4 "Tripode" à 3 minutes à pied

  • Voitures partagées : A 6 minutes à pied

  • Vélos partagés : A 3 minutes à pied

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.