44800 Saint-Herblain
3 235 m² (divisible dès 188 m²)
À partir de 145 €
HT/HC/m²/an
Informations :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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Référence : OLBUR2119477
3 235 m²(divisible dès 188 m²)
À partir de 145 €
HT/HC/m²/an
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30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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BAGATELLE - SAINT-HERBLAIN
BUREAUX NEUFS A LOUER / A VENDRE
En bord de périphérique, OPUS 1 est le 1er immeuble d'un ensemble à construire de 20.000 m² au total.
Livré en 2022, il développe plus de 4400 m² de bureaux sur 8 niveaux. Grande flexibilité d'aménagement, plateaux avec loggias ou terrasses. Nombreux services aux environs.
Disponibilité : Immédiate
Label actuel : HQE NF Bât tertiaire
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Sanitaires : Parties communes
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Oui
Eclairage Bureaux : Oui
Sol bureaux : Oui
Sécurité : Oui
Catégorie ERP : 5 tous niveaux
Label actuel : HQE NF Bât tertiaire
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Restauration à proximité
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| R+3 - 1 | R+3 | Bureaux | 188 m2 | Immédiate |
| R+3 - 2 | R+3 | Bureaux | 211 m2 | Immédiate |
| R+3 - 3 | R+3 | Bureaux | 189 m2 | Immédiate |
| R+4 | R+4 | Bureaux | 588 m2 | Immédiate |
| R+5 | R+5 | Bureaux | 588 m2 | Immédiate |
| R+6 | R+6 | Bureaux | 555 m2 | Immédiate |
| R+7 | R+7 | Bureaux | 496 m2 | Immédiate |
| R+8 | R+8 | Bureaux | 420 m2 | Immédiate |
Aéroport : A 15 minutes
Bus : Lignes 54 et 50
Desserte routière : Périph. Ouest : Portes 33-34
Environnement de proximité : Centre ccial ATLANTIS à 7 minutes
Gare SNCF : A 20 minutes
Tramway : L3 - MARCEL PAUL
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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