FEEL GOOD
4 Rond-Point des Antons
44700 Orvault
6 332 m²
Divisible dès 512 m²
à partir de 165 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 18 mois après travaux
Margot SIMON
Description
AU CARREFOUR DES PERIPHERIQUES - NORD + OUEST :
A LOUER - BUREAUX NEUFS
BNPPRE vous propose à la location 2 bâtiments identiques développant chacun 3124 m² de bureaux !
Des locaux aménageables sur mesure :
Les locaux seront livrés :
Sans cloisonnement préalable, pour agencer selon vos besoins
Équipés de ventilation double-flux
Effectif de 1 personne / 12 m² SUBL
Classification RT 2012 -40 %
Pensé pour le confort des occupants :
Ce programme neuf livré bénéficie d'un environnement boisé et privilégie le bien-être des usagers.
Divisivbles par lot
Nombreuses terrasses / loggias, de roof top
Local vélos avec vestiaires et douches.
Chaque bâtiment est classé ERP 5 catégorie type W.
Un emplacement stratégique et facile d'accès :
Dans un environnement tertiaire directement connecté au périphérique Nantais !
- À proximité immédiate de la N844
- bus : ligne 89, arrêt "Bigeottière" à 5 min
tramway : Ligne 3 à 5 minutes en bus
FEEL GOOD est connecté aux accès routiers et transports en commun.
Services & prestations
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Non cloisonnés
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Sanitaires : Parties communes à chaque niveau
Equipements
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Climatisation : Réversible
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5 type W
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
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Conciergerie, Roof top et terrasses partagées
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Frigos connectés
Energie & diagnostics
Tableau de surface
BAT B 3 152 m² 520 080 € / an 165 € m²/an Disponibilité : 18 mois après travaux Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux B B-RDC 512 m² 165 € 84 480 € Bureaux B B-R+2 710 m² 165 € 117 068 € Bureaux B B-R+1 702 m² 165 € 115 830 € Bureaux B B-R+3 710 m² 165 € 117 068 € Bureaux B B-R+4 519 m² 165 € 85 635 € Disponibilité : 18 mois après travaux |
BAT C 3 180 m² 524 700 € / an 165 € m²/an Disponibilité : 18 mois après travaux Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux C C-RDC 548 m² 165 € 90 420 € Bureaux C C-R+1 700 m² 165 € 115 500 € Bureaux C C-R+2 707 m² 165 € 116 655 € Bureaux C C-R+3 707 m² 165 € 116 655 € Bureaux C C-R+4 518 m² 165 € 85 470 € Disponibilité : 18 mois après travaux |
Localisation
FEEL GOOD, 4 Rond-Point des Antons,44700 OrvaultDessertes & Transports en commun :
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Bus : 89 - à 3 minutes à pied
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Desserte routière : Porte Orvault Bourg
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Tramway : L3 - à 5 minutes en bus
