LES 3 LIONS
1 Avenue des Lions
44800 Saint-Herblain
738 m²
Divisible dès 176 m²
à partir de 135 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Damien ROBERT
Description
3 LIONS - PIED DE TRAMWAY ET DE PERIPHERIQUE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un plateau de bureaux divisibles, au 3è étage d'un immeuble tertiaire situé au pied du tramway 3, MARCEL PAUL.
Les plateaux sont aménagés, cloisonnés avec bureaux fermés, open spaces et salles de réunion.
Eclairage Pavés LED. Ensemble climatisé, câblé, fibré.
20 places de parking privatif en extérieur.
Accès à salle de sport dans l'immeuble
Très bien situé en accès immédiat périphérique Ouest / Nord, l'immeuble bénéficie également d'un environnement commerces et services dense, avec la proximité immédiate de la Route de Vannes.
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Sanitaires : Privatifs ou parties communes, selon les lots
Equipements
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Ascenseurs
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Climatisation : Réversible
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Câblage informatique
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Plinthes techniques périphériques
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Sol bureaux : Moquette
Informations complémentaires
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Baies de brassage + local informatique
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BAT B-C | B-3 | 176 m² | 135 € | 23 747 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BAT B-C | B-3 | 242 m² | 135 € | 32 670 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BAT B-C | B-3 | 320 m² | 135 € | 43 200 € |
Localisation
LES 3 LIONS, 1 Avenue des Lions,44800 Saint-HerblainDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : A 15 minutes
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Desserte routière : N°34 : Porte de Chézine - n°35 : Porte de Sautron
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Tramway : L1-L2 : par bus liaison 50
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Tramway : L3 - à 5 minutes à pied
