FEEL GOOD
4 Rond-Point des Antons
44700 Orvault
6 333 m²
Divisible dès 502 m²
à partir de 1 388 750 €
HT/HD
Disponibilité : 18 mois après travaux
Margot SIMON
Description
AU CARREFOUR DES PERIPHERIQUES - NORD + OUEST
A VENDRE - BUREAUX NEUFS
BNPPRE vous propose à la vente 2 bâtiments identiques développant chacun 3124 m² de bureaux !
Des locaux aménageables sur mesure :
Les locaux seront livrés :
Sans cloisonnement préalable, pour agencer selon vos besoins
Équipés de ventilation double-flux
Effectif de 1 personne / 12 m² SUBL
Classification RT 2012 -40 %
Pensé pour le confort des occupants :
Ce programme neuf livré bénéficie d'un environnement boisé et privilégie le bien-être des usagers.
Nombreuses terrasses / loggias, de roof top
Local vélos avec vestiaires et douches.
Chaque bâtiment est classé ERP 5 catégorie type W.
Un emplacement stratégique et facile d'accès :
Dans un environnement tertiaire directement connecté au périphérique Nantais !
À proximité immédiate de la N844
bus : ligne 89, arrêt "Bigeottière" à 5 min
tramway : Ligne 3 à 5 minutes en bus
FEEL GOOD est connecté aux accès routiers et transports en commun.
Services & prestations
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Non cloisonnés
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Sanitaires : Parties communes à chaque niveau
Equipements
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Climatisation : Réversible
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5 type W
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
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Conciergerie, Roof top et terrasses partagées
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Frigos connectés
Energie & diagnostics
Tableau de surface
BAT B 3 153 m² 8 670 750 € 2 750 € / m² Disponibilité : 18 mois après travaux Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux B B-R+1 702 m² 2 750 € 1 930 500 € Bureaux B B-R+2 710 m² 2 750 € 1 952 500 € Bureaux B B-R+3 710 m² 2 750 € 1 952 500 € Bureaux B B-R+4 519 m² 2 750 € 1 427 250 € Bureaux B B-RDC 512 m² 2 750 € 1 408 000 € Disponibilité : 18 mois après travaux |
BAT C 3 180 m² 8 745 000 € 2 750 € / m² Disponibilité : 18 mois après travaux Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux C C-R+1 700 m² 2 750 € 1 925 000 € Bureaux C C-R+3 707 m² 2 750 € 1 944 250 € Bureaux C C-R+2 707 m² 2 750 € 1 944 250 € Bureaux C C-R+4 518 m² 2 750 € 1 424 500 € Bureaux C C-RDC 548 m² 2 750 € 1 507 000 € Disponibilité : 18 mois après travaux |
Localisation
FEEL GOOD, 4 Rond-Point des Antons,44700 OrvaultDessertes & Transports en commun :
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Bus : 89 - à 3 minutes à pied
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Desserte routière : Porte Orvault Bourg
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Tramway : L3 - à 5 minutes en bus
