Vente Bureau6 333 m² FEEL GOOD
4 Rond-Point des Antons
44700 Orvault
6 333 m² (divisible dès 502 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
À partir de 1 388 750 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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![Vente bureau Orvault 6333m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/2e/2ef017ca084b9b66ac614a825c614b0df37347d3w.jpg.webp?itok=fRKOyc0v 311w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/2e/2ef017ca084b9b66ac614a825c614b0df37347d3w.jpg.webp?itok=EuBNlKKV 622w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/2e/2ef017ca084b9b66ac614a825c614b0df37347d3w.jpg.webp?itok=5avEv_6n 918w)
![Vente bureau 6333m² Orvault](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/07/07e6fd9105597d1283082d4b07bd8d01788ef854w.jpg.webp?itok=_G1qhtyS 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/07/07e6fd9105597d1283082d4b07bd8d01788ef854w.jpg.webp?itok=Nrd-5FSI 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/07/07e6fd9105597d1283082d4b07bd8d01788ef854w.jpg.webp?itok=q-Qitshy 1280w)
![bureau Orvault à vendre 6333m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/6c/6cbc1bc68620464a4b01238f45db8f46f5fadb59w.jpg.webp?itok=n3sK95EC 280w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/6c/6cbc1bc68620464a4b01238f45db8f46f5fadb59w.jpg.webp?itok=Vnz82XQj 560w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/6c/6cbc1bc68620464a4b01238f45db8f46f5fadb59w.jpg.webp?itok=SvAHo7Dc 827w)
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![Orvault bureau à vendre 6333m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/63/639af43fc7a8e96156873002a270913314168a58w.jpg.webp?itok=GSfFANdL 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/63/639af43fc7a8e96156873002a270913314168a58w.jpg.webp?itok=iwRGiRnD 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/63/639af43fc7a8e96156873002a270913314168a58w.jpg.webp?itok=dhhGv6Ji 1280w)
![Orvault bureau 6333m² à vendre](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/2a/2a5170e00a2dce0614e85fd819de1351b614f0f3w.jpg.webp?itok=x0y70nT0 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/2a/2a5170e00a2dce0614e85fd819de1351b614f0f3w.jpg.webp?itok=Vjcr70bN 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/2a/2a5170e00a2dce0614e85fd819de1351b614f0f3w.jpg.webp?itok=NF9Bel1E 1142w)
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![Orvault bureau 6333m² à vendre](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/94/94da1a642aabc927be2574dce176f95a48ae4b0fw.jpg.webp?itok=1paDGdSL 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/94/94da1a642aabc927be2574dce176f95a48ae4b0fw.jpg.webp?itok=bwbmWo8K 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/94/94da1a642aabc927be2574dce176f95a48ae4b0fw.jpg.webp?itok=32aNRZMD 1280w)
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![Vente bureau 6333m² Orvault](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/69/69e324b7b5dde9c7575d3555141a3ad56fd62f39w.jpg.webp?itok=HeYDtHaL 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/69/69e324b7b5dde9c7575d3555141a3ad56fd62f39w.jpg.webp?itok=olQh1wfr 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/69/69e324b7b5dde9c7575d3555141a3ad56fd62f39w.jpg.webp?itok=WFgnCzcp 1280w)
![bureau Orvault à vendre 6333m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/d9/d9663cd607a2f0916d964e82360f46cb136c5d55w.jpg.webp?itok=iFjocyOs 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/d9/d9663cd607a2f0916d964e82360f46cb136c5d55w.jpg.webp?itok=JFmDyXX5 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/d9/d9663cd607a2f0916d964e82360f46cb136c5d55w.jpg.webp?itok=qGCXJRf2 1280w)
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Votre consultant Margot Simon est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVBUR2200598
6 333 m²(divisible dès 502 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
À partir de 1 388 750 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
Description
AU CARREFOUR DES PERIPHERIQUES - NORD + OUEST
A LOUER // A VENDRE - BUREAUX NEUFS
Les 2 bâtiments jumeaux développent chacun 3124 m² de bureaux. Les locaux seront livrés sans cloisonnement, équipés de ventilation double-flux, pour un effectif de 1 personne / 12 m² SUBL.
Classification RT 2012 -40 %
Dans un environnement tertiaire et directement connecté au périphérique, à 5 min en bus de la ligne tramway 3, FEEL GOOD est connecté aux accès routiers et transports en commun.
Ce programme neuf livré en 2025 bénéficiera d'un environnement boisé, et privilégie le bien-être des usagers grâce à de nombreuses terrasses / loggias, de roof top sur chaque immeuble, local à vélos avec vestiaires et douches.
Chaque bâtiment est classé ERP 5 catégorie type W.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 18 mois après accord
Aménagements
Aménagement des bureaux : Non cloisonnés
Sanitaires : Parties communes à chaque niveau
Equipements
Climatisation : Réversible
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5 type W
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
Conciergerie, Roof top et terrasses partagées
Frigos connectés
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
BAT B | B-RDC | Bureaux | 512 m2 | 18 mois après accord |
BAT C | C-RDC | Bureaux | 548 m2 | 18 mois après accord |
BAT C | C-R+1 | Bureaux | 700 m2 | 18 mois après accord |
BAT B | B-R+1 | Bureaux | 702 m2 | 18 mois après accord |
BAT B | B-R+2 | Bureaux | 710 m2 | 18 mois après accord |
BAT C | C-R+2 | Bureaux | 707 m2 | 18 mois après accord |
BAT B | B-R+3 | Bureaux | 710 m2 | 18 mois après accord |
BAT C | C-R+3 | Bureaux | 707 m2 | 18 mois après accord |
BAT B | B-R+4 | Bureaux | 519 m2 | 18 mois après accord |
BAT C | C-R+4 | Bureaux | 518 m2 | 18 mois après accord |
Emplacement
FEEL GOOD, 4 Rond-Point des Antons, 44700 OrvaultDessertes & Transports en commun :
Bus : 89 - à 3 minutes à pied
Desserte routière : Porte Orvault Bourg
Tramway : L3 - à 5 minutes en bus
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2021-07/margot-SIMON2_0.png.webp?itok=6g7wxYl8)
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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