Vente Bureau6 333 m² FEEL GOOD
4 Rond-Point des Antons
44700 Orvault
6 333 m² (divisible dès 502 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
À partir de 1 388 750 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
Afficher en plein écran
Vous souhaitez en savoir plus ?
Votre consultant Margot Simon est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVBUR2200598
6 333 m²(divisible dès 502 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
À partir de 1 388 750 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
Description
AU CARREFOUR DES PERIPHERIQUES - NORD + OUEST
A LOUER // A VENDRE - BUREAUX NEUFS
Les 2 bâtiments jumeaux développent chacun 3124 m² de bureaux. Les locaux seront livrés sans cloisonnement, équipés de ventilation double-flux, pour un effectif de 1 personne / 12 m² SUBL.
Classification RT 2012 -40 %
Dans un environnement tertiaire et directement connecté au périphérique, à 5 min en bus de la ligne tramway 3, FEEL GOOD est connecté aux accès routiers et transports en commun.
Ce programme neuf livré en 2025 bénéficiera d'un environnement boisé, et privilégie le bien-être des usagers grâce à de nombreuses terrasses / loggias, de roof top sur chaque immeuble, local à vélos avec vestiaires et douches.
Chaque bâtiment est classé ERP 5 catégorie type W.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 18 mois après accord
Aménagements
Aménagement des bureaux : Non cloisonnés
Sanitaires : Parties communes à chaque niveau
Equipements
Climatisation : Réversible
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5 type W
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
Conciergerie, Roof top et terrasses partagées
Frigos connectés
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
BAT B | B-RDC | Bureaux | 512 m2 | 18 mois après accord |
BAT C | C-RDC | Bureaux | 548 m2 | 18 mois après accord |
BAT C | C-R+1 | Bureaux | 700 m2 | 18 mois après accord |
BAT B | B-R+1 | Bureaux | 702 m2 | 18 mois après accord |
BAT B | B-R+2 | Bureaux | 710 m2 | 18 mois après accord |
BAT C | C-R+2 | Bureaux | 707 m2 | 18 mois après accord |
BAT C | C-R+3 | Bureaux | 707 m2 | 18 mois après accord |
BAT B | B-R+3 | Bureaux | 710 m2 | 18 mois après accord |
BAT B | B-R+4 | Bureaux | 519 m2 | 18 mois après accord |
BAT C | C-R+4 | Bureaux | 518 m2 | 18 mois après accord |
Emplacement
FEEL GOOD, 4 Rond-Point des Antons, 44700 OrvaultDessertes & Transports en commun :
Bus : 89 - à 3 minutes à pied
Desserte routière : Porte Orvault Bourg
Tramway : L3 - à 5 minutes en bus
Vous souhaitez visiter ?
Afficher les points d'intérêts :
Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous souhaitez visiter ?