Vente Bureau 999 m²

44700 Orvault

En 2025, le marché français de l’investissement en immobilier d’entreprise opère une reprise modeste, toujours en phase de réajustement. Les métropoles régionales, en particulier Rennes et Nantes, jouent un rôle majeur et croissant.Analyse des tendances de ces deux marchés et évaluation des perspectives pour 2026.

En 2025, le marché de l'immobilier d'entreprise à Nantes a fait preuve de résilience, face à des entreprises de plus en plus exigeantes. Les bureaux doivent s'adapter à une demande sélective tandis que les locaux d'activités se distinguent par une demande de location soutenue.

Dans un contexte économique où la prudence reste de mise, le marché des bureaux en régions a enregistré en 2025 une nouvelle contraction : 1,28 million de m² commercialisés (-9 % vs 2024). Les régions conservent toutefois une place importante dans la dynamique nationale, avec 44 % des volumes placés, un niveau proche de la tendance décennale.