Vente Bureau 320 m²

44800 Saint-Herblain

BNP PARIBAS REAL ESTATE a le plaisir de vous proposer à la vente un plateau de bureaux d'environ 320 m², situé au sein du Parc tertiaire Ar Mor, premier pôle d'activités de l'agglomération nantaise.

Dans un immeuble de haut standing livré en 2017, cet espace se distingue par sa modernité et sa flexibilité. L'agencement, optimisé pour le confort et la productivité, comprend quatre espaces de formation (open spaces), deux salles de réunion et un bureau privatif. Un espace détente avec cuisine équipée complète cet ensemble, favorisant le bien-être des collaborateurs. L'ensemble est équipé d'un système Visio-conférence avec écran 4K, de vidéoprojecteurs et tableaux interactifs.

L'aménagement intérieur privilégie la lumière naturelle grâce à un cloisonnement vitré et modulaire, tout en garantissant une isolation phonique rigoureuse. Le plateau est entièrement équipé aux standards actuels : climatisation, connectivité fibre, éclairage LED et mobilier ergonomique de la marque KINNARPS. Ce bien, classé ERP5, inclut 7 places de parking privatives, dont 5 sont actuellement louées.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité du pôle commercial Atlantis, le site offre un écosystème complet de services et de restauration.

Plusieurs parkings publics ZENITH, gratuits, offrent une solution idéale de stationnement pour les visiteurs ou collaborateurs de votre entreprise.

L'accessibilité est optimale, avec un accès direct au périphérique Ouest et à l'axe Vannes/St Nazaire, ainsi qu'une desserte performante via le Chronobus C3 (centre-ville et Gare TGV à proximité immédiate) et l'aéroport accessible en 10 minutes.