Location Bureau 2 100 m²
54670 Millery
2 100 m²
Loyer sur demande
Disponibilité : 01/10/2026
Florine DEVEAUX
Description
A LOUER - BUREAUX & STOCKAGE
MILLERY - réf OLBUR2537437
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux avec espace de stockage de 2 100 m² env. à Millery.
LOCATION - BUREAUX + STOCKAGE - 2 100 m² environ - MILLERY (54)
Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier à usage mixte de bureaux et de stockage d'environ 2 100 m², idéalement conçu pour accueillir des activités professionnelles tertiaires.
L'espace de stockage se situe en R+1 avec monte-charge.
Emplacement stratégique Accès direct A31 - Situé face à l'autoroute pour une visibilité optimale
Surface : 2 100 m²
1 100 m² de bureaux (RDC / R+1 / R+2)
1 000 m² de stockage (R+1)
Loyer annuel : 120 000 HT
Charges annuelles : 18 882 HT
Paiement du loyer : Trimestriel et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Bail commercial 3/6/9, dont 3 ans ferme
Caractéristiques techniques
Climatisation réversible récente
Bureaux cloisonnés et salles de réunion
Grands espaces de stockages
Ensemble immobilier en R+2
Accès PMR
Localisation & accessibilité
Situé au coeur d'un secteur attractif et en plein développement, Millery bénéficie d'une accessibilité routière stratégique, d'un environnement économique dynamique et d'un cadre idéal pour l'implantation et le développement d'activités professionnelles.
Entreprises à proximité : STEF Logistique, Passion Froid-Groupe Pomona, Multipose et d'autre
Restauration / Commerces : La Table de l'Etang, La Regina, E.Leclerc, etc.
Accès direct au réseau autoroutier A31
Situé en face de l'autoroute, cet emplacement offrira une importante visibilité à votre activité
Flux de véhicule élevé : trafics journaliers moyens supérieur à 50 000 véhicules
Accessibilité optimale pour vos clients et fournisseurs
Positionnement stratégique
Transports en commun
Gare de Marbache (3km env.)
Ligne 34, arrêt de bus Zone des Sablons 2 (120m env.)
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Sanitaires : A chaque niveau
Equipements
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Ascenseurs
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Climatisation : Réversible récente
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Douche
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Eclairage intérieur : LED
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Fenêtres : Avec stores intérieurs, Ouvrantes côté arrière
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Source chauffage : Gaz aérotherme
Structure du bâtiment
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Couverture : Bac acier isolé
Informations complémentaires
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Cuisine, Local ménage
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Borne de recharge 22kwa / 2 prises
