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Location Bureau Votre Bureau

54320 Maxéville

4 445 m² (divisible dès 71 m²)

À partir de 195 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Location bureau Maxéville 4445m²
Location bureau 4445m² Maxéville
bureau Maxéville à louer 4445m²
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Maxéville bureau à louer 4445m²
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bureau à louer 4445m² Maxéville
Maxéville bureau à louer 4445m²

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Votre consultantFlorine Deveauxest là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2425546

4 445 m²(divisible dès 71 m²)

À partir de 195 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description

BUREAUX NEUFS LABELLISES - A LOUER à NANCY
OLBUR2425546


BNP Paribas Real Estate vous propose à la location, un nouveau programme TERTIAIRE à Nancy-Maxéville de presque 4500 m². Situé au carrefour des parcs SAINT JACQUES et du PLATEAU de HAYE, directement connecté à l'A31 et aux transports en communs, ce programme a tout pour vous séduire. Un emplacement stratégique, de grands plateaux lumineux, une desserte pratique, mais aussi du stationnement pour vos véhicules légers, vélos et motos. Prestations haut de gamme et cadre de travail agréable. Contactez-nous pour une présentation personnalisée.


                                                      PROGRAMME TERTIAIRE NEUF - 4 445 M² - 54 320 MAXEVILLE 

 

Nous vous proposons à la location, un nouveau programme tertiaire, prochainement disponible en plein cœur du plateau de Haye à Maxéville. Un bâtiment conçu en bois avec un superbe espace de travail de 4 445 m² divisibles dès 825 m². 

 

Un emplacement stratégique offrant un accès privilégié aux principaux axes routiers et aux infrastructures essentielles. Ce bâtiment s'engage dans une démarche écoresponsable : conçu en bois pour une réduction de la consommation énergétique et un environnement de travail amélioré. 

Caractéristiques  

  • Bâtiment neuf et indépendant en R+5
  • Certification BREAM niveau excellent, Biodivercity et BBCA 
  • Toiture terrasse aménagée et végétalisée 
  • Un espace extérieur 
  • Parking 
  • Terrain de 6 357 m² environ
  • Local ménage
  • Alarme incendie type 2b
  • VIsiophone
  • Dalles béton
  • Façade en ossature bois
  • Stores extérieurs sur façade exposée
  • Châssis PVC ou aluminium avec ouverture en oscillo-battant toute hauteur
  • Menuiseries intérieures en bois finitions stratifiée
  • Signalétique possible
  • Organigramme es clés
  • CTA
  • Goulottes double compartiments en périphérie des lots 

 

Accessibilité 

  • À proximité de l'A31 & A33
  • Gare SNCF à 15 min 
  • Transports en commun 
    • Ligne A & 13 
    • Bus T2 & T4
  • Aéroport de Luxembourg Findel à 1h20 

 

Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 03/01/2027

  • Parking : 2 Places, 29 Places, 71 Places, 9 Places

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Sanitaires : Privatif(s) dans chaque lot

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible avec contrôle individuel

  • Eclairage Bureaux : LED

  • Sol bureaux : Moquette en dalle

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,55 mètre(s)

Prestations de service

  • Parking : 2 Places, 29 Places, 71 Places, 9 Places

  • Sécurité : Contrôle d'accès par badge

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : 214 m²

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : Oui

  • Certification : BREEAM

Informations complémentaires

  • Courant fort / faible

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
RDC 001RDCBureaux71 m203/01/2027
R+1 lot 101R+1Bureaux829 m203/01/2027
R+2 lots 201 à 204R+2Bureaux824 m203/01/2027
R+3 lots 301 à 304R+3Bureaux824 m203/01/2027
R+4 lots 401 à 404R+4Bureaux824 m203/01/2027
R+5 lots 501 à 504R+5Bureaux1 073 m203/01/2027

Emplacement

54320 Maxéville

Votre consultante :

Florine Deveaux

+33 (0)6 32 66 38 38

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Florine Deveaux

+33 (0)6 32 66 38 38

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