Location Bureau 4 135 m²
54520 Laxou
4 135 m²
Divisible dès 129 m²
166 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 18 mois après travaux
Florine DEVEAUX
Description
PROCHAINEMENT à LAXOU - BUREAUX NEUFS A LOUER
réf OLBUR2318727
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous présente ce futur bâtiment tertiaire à construire de + de 4000 m², à NANCY-LAXOU sur un axe passant, à l'entrée ouest de la ville. D'une architecture singulière, vous serez séduits par ses grandes baies vitrées, ses loggias et sa grande terrasse végétalisée au dernier niveau. Idéal pour le bien-être de vos collaborateurs, le projet prévoit également de nombreux emplacements de stationnement (110 au total).
Rare ; grands plateaux de + de 1100 m² d'un seul tenant.
BUREAUX NEUFS - A LOUER - 4000 M² - 54520 LAXOU
Caractéristiques
Immeuble neuf
Site clos et sécurisé
Parking privatif avec des bornes de recharges pour véhicules éléctriques
Parking vélos
Toiture végétalisée
Bureaux prêts à être cloisonnés
Terrasse en R+4 et loggia à chaque niveau
Accès PMR
Possible ERP
RE 2020
Autre particularité de ce projet : ses plateaux de quasiment 1200 m² chacun sur 3 niveaux ! Le permis de construire est obtenu, la livraison est prévue 18 mois après travaux - Printemps 2027.
Accessibilité
Autoroutes A31 & A33
Gare SNCF de Nancy : 11 min
Gare Lorraine TGV : 27 min
Transports en commun :
Lignes T2, T4
Bus Corol
Prenez rendez-vous pour une présentation complète du projet.
Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente.
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts prêt àêtrecloisonné
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Sanitaires
Equipements
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Ascenseurs : 1
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Eclairage Bureaux : Dalles LED
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Faux plafond
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Revêtement mural : Peinture
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Sol bureaux : Moquette
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Source chauffage : Electrique
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
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Parking : Clos et sécurisé
Extérieurs
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Terrasses - jardins : En R+4 et loggia à chaque niveau
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Immeuble indépendant : De bureaux en R+4
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Type d'immeuble : Classification code du travail / possible ERP
Informations complémentaires
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Bornes de recharges pour véhicules électriques
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Toiture végétalisée
