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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Florine Deveaux est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2643703

Location Bureau 464 m²

54340 Pompey

464 m²

116 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : 01/01/2027

Référence : OLBUR2643703

Florine DEVEAUX

Description

A LOUER BUREAUX & STOCKAGE
POMPEY - réf OLBUR2643703



LOCATION - BUREAUX & STOCKAGE - 464 m² - POMPEY (54)

 

Surface : 464 m² environ

  • 222 m² environ de stockage

  • 242 m² environ de bureaux

Loyer annuel : 54 000,00 HT/HC

Paiement du loyer : Trimestriel et d'avance

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Bail commercial 3/6/9 ans

 

Atouts principaux : 

  • 28 emplacements de stationnement

  • Site clos

  • Bureaux cloisonnées / ouverts

  • Salle de réunion

  • Stockage

Accessibilité 

  • Accès à l'A31 en moins de 5 minutes - vers Nancy (15 min), Metz (35 min) et Luxembourg (1h20)

  • Accès direct aux zones d'activités de Frouard, Champigneulles et Nancy Nord

  • Transports en commun :

    • Gare de Pompey à env. 1km - Lignes TER (Nancy, Metz, Luxembourg)

    • Gare Nancy à env. 15km

    • Arrêt Cité Entreprises (80 m) : ligne 10

 

Pourquoi s'installer dans le secteur de Pompey ?

Le bassin de Pompey constitue l'un des pôles économiques historiques du nord de Nancy. Sa situation stratégique sur l'axe Nancy-Metz, son accès immédiat à l'A31 et la présence d'un tissu d'entreprises offrent un environnement favorable au développement des activités tertiaires. Le secteur séduit également par sa proximité avec Nancy tout en proposant un cadre plus accessible et des coûts d'implantation compétitifs.

Les atouts pour une entreprise :

  • Accès immédiat A31

  • Gare TER accessible à pied

  • Environnement économique diversifié

  • Nombreux services et commerces à proximité (Restaurant Chez Maman, L'Entre Deux, Salle de sport Fitness Club Concept, écoles et centres de formations, etc.)

  • Stationnements facilité pour les salariés et visiteurs

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Complexe Salle de réunion

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Sol bureaux : Carrelage

  • Type de chauffage : Individuel

Hauteurs

  • Hauteur libre : 3 à 3,5 m

Prestations de service

  • Parking : 28 Places

Extérieurs

  • Terrasses - jardins

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bardage double peau

Type / Etat du bâtiment

  • Etat du terrain : Bétonné

  • Immeuble indépendant

Informations complémentaires

  • 2 portails manuels / 1 automatique, Aérothermes, Kitchenette

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2643703/1
464 m² 54 000 € / an 116 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités . RDC 222 m² 116 € 25 836 €
Bureaux . RDC 242 m² 116 € 28 164 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

54340 Pompey

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : A 25 MN

  • Desserte routière : A31

  • Environnement de proximité : Industriel

  • Gare SNCF : A 15 MN

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.