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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Florine Deveaux est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2311810

Location Bureau 780 m²

54500 Vandoeuvre-lès-Nancy

780 m²

Divisible dès 122 m²

à partir de 144 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2311810

Florine DEVEAUX

Description

A LOUER - BUREAUX - BÂTIMENT INDÉPENDANT
NANCY BRABOIS - REF OLBUR2311810


Ensemble de bureaux à louer dans un bâtiment entièrement rénové avec des matériaux de qualité, disponible immédiatement.
Sol PVC imitation parquet pour une ambiance chaleureuse. Hall d’accueil lumineux. Escalier en bois massif.
Sanitaires privatifs à chaque étage. Baie de brassage et prises RJ45.
1 bâtiment, sur les deux disponibles, est déjà loué.
À visiter rapidement !


BUREAUX - LOCATION - 780 m² - VANDOEUVRE-LES-NANCY (54)

 

Ensemble immobilier d'entreprise de plus de 1800 m² réparti sur 2 bâtiments au sein d'un environnement économique renommé.

À cheval sur les communes de Vandoeuvre-lès-Nancy et Villers-lès-Nancy, le Technopôle de Nancy Brabois est l'un des premiers PARC CLUB de France et le site tertiaire de référence de l'agglomération nancéienne. Il bénéficie d'un cadre naturel de qualité puisqu'il se situe dans un grand parc verdoyant, à proximité du CHRU et de l'hippodrome. Il est directement connecté aux grands axes autoroutiers.

C'est un lieu privilégié d'accueil pour les entreprises de différents domaines, de la santé à l'innovation en passant par l'informatique.

 

Le Technopôle bénéficie de multiples services et infrastructures :

  • Plusieurs services de restauration : Dubble, Class'croute, Restaurabelle, Burger King, Buffalo Grill
  • Commerces : Intermarché, Norma
  • Centres de formation : Stan Santé Formasup, Centre National de Formation ONF, M2i Formation
  • Des hôtels : Ibis, Kyriad, Logis Cottage
  • Une crèche

Accessibilité :

  • Gare de Nancy à 15 min
  • Connecté à tous les axes autoroutiers (A33/A330/A31)
  • Très bien desservi par les transports en commun : Tram T1 et lignes de bus n°10 et 16
  • Nombreuses places de stationnement

Par ailleurs, le Technopôle dispose d'une l'association dynamique : Nancy Brabois Technologie (NBTECH), qui a pour but d'organiser et promouvoir les entreprises, associations et organismes publics et privés qui se trouvent sur le site du Technopôle de Nancy. (www.nb-tech.fr)

 

 

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil : Espace d'attente

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires

Equipements

  • Câblage informatique : Et prises RJ 45

  • Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Néons + LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Cafétéria

Structure du bâtiment

  • Extension possible

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Restructuré avec PC

Informations complémentaires

  • Murs en béton banché

  • Local informatique

  • Dalles béton

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot 1
780 m² 111 888 € / an 144 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
CUBE
Rez-de-chaussée
240 m²
160 €
38 387 €
Bureaux
CUBE
1er étage
264 m²
160 €
42 278 €
Annexe / réserve
CUBE
Rez-de-jardin
122 m²
55 €
6 722 €
Bureaux
CUBE
Rez-de-jardin
153 m²
160 €
24 501 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

54500 Vandoeuvre-lès-Nancy

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Ligne 16 et 51 500 m

  • Environnement de proximité : CHRU, universités, hôtels, restaurants...

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