Location Bureau Ars-Laquenexy 57530

Location Bureau Rue du Jardin d'Ecosse

57530 Ars-Laquenexy

1 561 m² (divisible dès 58 m²)

180 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Location bureau Ars-Laquenexy 1560m²
Location bureau 1560m² Ars-Laquenexy
bureau Ars-Laquenexy à louer 1560m²
bureau à louer 1560m² Ars-Laquenexy
Ars-Laquenexy bureau à louer 1560m²

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Référence : OLBUR2310100

1 561 m²(divisible dès 58 m²)

180 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description

ZAC DE MERCY - ARS LAQUENEXY
REF OLBUR 23 10 100


Espace santé et bureaux proposés à la location idéalement situés face au CHR de MERCY. Qualité architecturale pour ce bâtiment en R+2, ERP, avec parkings privatifs et visiteurs. Proche METTIS B. Lot disponible à partir de 58 m².


Le Pôle Santé-Innovation de Mercy 

Articulé autour de l’hôpital de Mercy et de l’hôpital femme-mère-enfant, le Pôle Santé Innovation de Mercy est un rassemblement d’entreprises innovantes du secteur médical et des laboratoires de recherche. La ZAC accueille également d’autres sociétés tertiaires, avec notamment, le  siège régional de ZWICK ROWELL, de DEKRA ou encore DALKIA et l’UDAF. S’est également installée sur la zone, une dizaine de sociétés de service, en hôtellerie, restauration, secteur bancaire, etc.

Le Pôle Santé Innovation de Mercy est situé à proximité immédiate de METZ TECHNOPOLE qui regroupe de grandes entreprises, telles que Crédit Mutuel, AXA, PMU, ONF, SFR, INSEE, HARMONIE MUTUELLE, ITGA, ALTRAN TECHNOLIGIES, UNEO et SCHNEIDER ELECTRIQUE.

Le site profite également de la présence de grandes écoles et de laboratoires de recherches (Centrale SUPELEC, ENIM, Arts et metiers etc...) , créant ainsi une proximité directe entre étudiants et futurs employeurs. Une symbiose s’opère également entre chefs d’entreprises et partenaires publics implantés sur le site.

Placé à la croisée des autoroutes A31 et A 4, un réseau autoroutier dense permet de relier Metz à Paris en 3h, à Strasbourg en 1h30 et à Luxembourg en 45 minutes. Le TGV permet d’aller en 1h20 à Paris et en 1h10 à l’aéroport de Roissy au départ de Lorraine TGV. L’aéroport international de Luxembourg se situe à seulement 1h en voiture et un aéroport régional relie les principales villes françaises à 30 minutes

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : T3 2025

  • Parking : Privatif, Public, Public

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Paves LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette Au choix

  • Source chauffage : Géothermie Réseau urbain

Prestations de service

  • Parking : Privatif, Public, Public

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
101 RDC Bureaux 90 m2 01/07/2025
102 RDC Bureaux 80 m2 01/07/2025
103 RDC Bureaux 58 m2 01/07/2025
104 RDC Bureaux 58 m2 01/07/2025
105 RDC Bureaux 68 m2 01/07/2025
106 RDC Bureaux 80 m2 21 mois après travaux
107 R+1 Bureaux 117 m2 01/07/2025
108 R+1 Bureaux 99 m2 01/07/2025
109 R+1 Bureaux 84 m2 01/07/2025
110 R+1 Bureaux 84 m2 01/07/2025
111 R+1 Bureaux 92 m2 01/07/2025
112 R+1 Bureaux 88 m2 01/07/2025
113 R+2 Bureaux 117 m2 01/07/2025
114 R+2 Bureaux 99 m2 01/07/2025
115 R+2 Bureaux 84 m2 01/07/2025
116 R+2 Bureaux 84 m2 01/07/2025
117 R+2 Bureaux 92 m2 01/07/2025
118 R+2 Bureaux 88 m2 01/07/2025

Emplacement

Rue du Jardin d'Ecosse, 57530 Ars-Laquenexy

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : A4/A31 1 km

  • Enseignes à proximité : NIEBOLO, B&B Hotels, Creche

  • Environnement de proximité : Bureaux et espace restauration

  • Gare SNCF : A 15 minutes en voiture

  • Tramway : B Arrêt Hôpital MERCY 100 m

Votre consultante :

Claudia lefevre

+33 (0)3 87 37 78 01

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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+33 (0)3 87 37 78 01

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