




Vente Bureau 1 943 m²
57530 Ars-Laquenexy
1 943 m²
Divisible dès 138 m²
Prix sur demande
Disponibilité : 24 mois après travaux

Claudia LEFEVRE
Description
ZAC DE MERCY - ARS LAQUENEXY
REF OVBUR 21 16 962
BNPPRE ADVISORY vous propose à la vente un ensemble immobilier neuf à Ars-Laquenexy
A VENDRE - BUREAUX - 1 950 m2 - ARS-LAQUENEXY
Ensemble immobilier neuf avec parkings sis sur la ZAC de MERCY. Réalisation offrant de belles prestations : terrasses, climatisation, ERP, PMR, Ascenseur. Lots pouvant être regroupés et aménagements intérieurs au choix du preneur. Services et restaurants à proximité. Dessertes routières A4/A31. METTIS B. Livraison 2025.
Secteur
Le Pôle Santé Innovation de Mercy est situé sur le secteur Est de Metz, sur les communes de Peltre et Ars-Laquenexy. Articulé autour du Centre Hospitalier Régional de Metz Thionville et de l'hôpital Femme-Mère-Enfant, ce pôle est un rassemblement d'entreprises innovantes du secteur médical et des laboratoires de recherche.
Le Pôle Santé Innovation bénéficie d'un positionnement géographique stratégique. Le site est desservi par le Mettis et se situe à la sortie de la rocade Sud reliant les autoroutes A31 et A4, à proximité immédiate du Technopôle de Metz.
Services et commodité
-Entreprises tertiaires : sièges sociaux de Siemens, Dekra, Dalkia, UDAF
-Sociétés de service : Village de Mercy (pôle commercial de proximité), restauration, hôtellerie, service bancaire, boulangerie, etc.
Accessibilité
- 15 mn de la gare SNCF de METZ
- Proche des axes autoroutiers A31/A4
- METTIS B arrêt CHR MERCY
BNPPRE vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 40 ans.
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts cloisonnement possible
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Ascenseurs : 1 625 kg
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Climatisation : Simple flux froid Réseau urbain
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Câblage informatique : Fibre
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Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Plinthes techniques périphériques
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Sol bureaux : Moquette/Carrelage Modification possible
Prestations de service
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Parking
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf










