Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
3 500 000 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
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Votre consultant Gauthier Denoyelle est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVBUR2427043
1 342 m²(divisible dès 379 m²)
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Description
ZONE DE MERCY - ARS LAQUENEXY (REF OVBUR 24 27 043)
BNP PRE Transaction vous propose un immeuble de bureaux neuf, à la vente dès 86 m².
IMMEUBLE DE BUREAUX NEUF - ZAC DE MERCY - A VENDRE
Nous vous proposons un immeuble neuf de 1 250 m², situé sur la ZAC de Mercy au prix de 3 500 000 HT. ( divisible dès 86 m²)
Cet immeuble en cours de construction, répondra aux normes énergétiques actuelles RE2020.
Il est composé de 1250 m² répartis sur 3 niveaux, alliant espaces de bureaux et espaces d'agréments extérieurs.
Caractéristiques
- Bureaux neufs
- Ascenseurs
- Panneaux photovoltaïques alimentant les espaces communs
- Excellentes performances d'isolation
- Menuiserie Alu et triple vitrage
- Terrasses et bassin d'agrément
Le Pôle Santé-Innovation de Mercy est situé sur le secteur Est de Metz, sur les communes de Peltre et Ars-Laquenexy. Articulé autour du Centre Hospitalier Régional de Metz-Thionville et de l'hôpital Femme-Mère-Enfant, ce pôle est un rassemblement d'entreprises innovantes du secteur médical et de laboratoires de recherche.
On y trouve :
- des entreprises tertiaires ayant choisi d'y implanter leur siège social : Dalkia, UDAF et ;
- des sociétés de service : Village de Mercy (pôle commercial de proximité), restauration, hôtellerie, boulangerie, offrant aux usagers de la zone la possibilité de se restaurer sur place et une crèche permettant à vos collaborateurs d'allier sereinement vie professionnelle et vie privée.
Bénéficiant d'un positionnement géographique stratégique, le site est desservi par le Mettis et se situe à la sortie de la rocade Sud reliant les autoroutes A31 et A4, à proximité immédiate du Technopôle de Metz.
Accessibilité
- Transports en commun : LEMET ligne MB - arrêt MERCY
- Axes autoroutiers : A4/A31 par voie rapide
- Gare SNCF de Metz à 15 min. ~ (1h20 de Paris Gare de l'Est)
- Gare TGV Lorraine à 15 min ~ (1h20 de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle)
- Aéroport régional de Metz Nancy Lorraine à 11 min. ~
- Aéroport international de Luxembourg Findel à 50 min ~
Conseiller en Immobilier professionnel, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION accompagne les entreprises dans la recherche de bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, à la location et à la vente, à METZ et en MOSELLE depuis plus de 40 ans.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 01/01/2026
Parking : Avec borne de rechare VE, Avec borne de recharge VE
Aménagements
Sanitaires : Revêtements carrelage et faïence
Equipements
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Alu + triple vitrage
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Prestations de service
Parking : Avec borne de rechare VE, Avec borne de recharge VE
Sécurité : Contrôle d'accès à chaque niveau, par badge
Extérieurs
Terrasses - jardins : En dalle carrelage posé sur plot
Type / Etat du bâtiment
Type d'immeuble : Grand Plateau
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
57245 Peltre
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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