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Vente bureau Ars-Laquenexy Moselle OVBUR2202709
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2202709

Rue du Jardin d'Ecosse

57530 Ars-Laquenexy

552 m²

Divisible dès 108 m²

Prix sur demande

Disponibilité : Immédiate

Référence : OVBUR2202709

Claudia LEFEVRE

Description

BUREAUX NEUFS - ZAC DE MERCY
REF OVBUR 22 02 709


BNPPRE ADVISORY vous propose à la vente plusieurs plateaus de bureaux neufs au Pôle Santé-Innovation de Mercy avec parking sécurisé. Proche METTIS B.


ZONE DE MERCY - BUREAUX NEUFS 552 M² DIVISIBLES - A VENDRE

Vous cherchez à acquérir vos bureaux au coeur de la Métropole de Metz.

Achetez des bureaux neufs vous permettant d'aménager vos espaces au plus près de vos besoins.

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux de 100 à 400 m² avec parkings privatifs, livrés aménagés non cloisonnés.

L'immeuble en R+1, de belle qualité architecturale est classé code du Travail et PMR. Chaque lot est accompagné de places de parking privatives et visiteurs.

Caractéristiques

  • Immeuble neuf

  • Lots livrés aménagés non cloisonnés

  • Parking privatifs en pied d'immeuble

Cet ensemble se trouve au coeur de la zone tertiaire de Mercy, situé face au CHR.

Environnement

Le Pôle Santé Innovation de Mercy articulé autour de l'hôpital de Mercy et de l'hôpital femme-mère-enfant, rassemblent des entreprises innovantes du secteur médical et des laboratoires de recherche. Cette zone accueille également des sociétés tertiaires et de service, en hôtellerie, secteur bancaire et restauration permettant à vos collaborateurs de se restaurer sur place.

Situé à proximité du Technopôle de Metz, vos futurs bureaux seront idéalement accessibles grâce aux transports en commun via la ligne du METTIS MB et en voiture de part sa proximité immédiate de la rocade Sud reliant les autoroutes A4 et A31.

Accessibilité

  • A4/31 rocade Sud A43

  • BUS : LEMET MB - arrêt Hôpital Mercy

  • Gare SNCF de Metz : 20 minutes ~ (1h20 de Paris Gare de l'Est)

  • Gare TGV Lorraine : 15 minutes ~ (1h20 de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle)

  • Aéroport régional de Metz Nancy Lorraine : 20 minutes ~

  • Aéroport international de Luxembourg Findel : 50 minutes ~

Conseiller en Immobilier professionnel, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION accompagne les entreprises dans la recherche de bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, à la location et à la vente, à METZ et en MOSELLE depuis plus de 40 ans.

 

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Paves LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Moquette Au choix

  • Source chauffage : Géothermie Réseau urbain

Prestations de service

  • Parking : Privatif et public à proximité

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

201
132 m² 397 080 € / an 3 000 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux B RDC 132 m² 3 000 € 397 080 €
202
108 m² 322 560 € / an 3 000 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux B RDC 108 m² 3 000 € 322 560 €
204-
134 m² 401 190 € / an 3 000 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux B RDC 134 m² 3 000 € 401 190 €
206
178 m² 534 000 € / an 3 000 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux B R+1 178 m² 3 000 € 534 000 €

Localisation

Rue du Jardin d'Ecosse,57530 Ars-Laquenexy

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : A4/A31 1 km

  • Enseignes à proximité : Restaurants, Bureaux, Hotels

  • Environnement de proximité : Bureaux et espace restauration

  • Gare SNCF : A 15 minutes en voiture

  • Tramway : B Arrêt Hôpital MERCY 100 m

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.