6-8 Rue Lafayette
57000 Metz
1 129 m²
Divisible dès 38 m²
à partir de 148 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Gauthier DENOYELLE
Description
BUREAUX RECENTS A LOUER AVEC PARKINGS - METZ CENTRE GARE
REF OLBUR 21 10 923
BUREAUX RÉCENTS AVEC PARKINGS METZ CENTRE GARE - LOCATION
BNP Paribas Real Estate Advisory propose, dans un immeuble de standing situé à proximité immédiate de la Gare de Metz et du centre-ville, plusieurs plateaux de bureaux aménagés.
Points forts du bien :
Emplacement stratégique : Accès rapide via la Gare TGV, le quartier de l'Amphithéâtre, le complexe « Metz Congrès Robert Schuman » et le centre Pompidou-Metz.
Prestations de qualité : Locaux en très bon état, modernes et conformes aux normes PMR.
Confort thermique : Chauffage et climatisation réversible encastrée inclus dans les charges.
Aménagements techniques : Faux plafonds en dalles de fibres minérales, plinthes techniques périphériques et gestion technique centralisée.
Équipements : Accès sécurisé par contrôle d'accès, présence de deux ascenseurs et sols en moquette ou sol souple.
Surfaces et disponibilité :
Surface totale : Environ 1 129 m², divisibles dès 38 m².
Disponibilité : Immédiate.
Stationnement : 10 places de parking en sous-sol disponibles.
Dessertes et transports :
Gare : Metz (100 mètres).
Réseau urbain : Toutes les lignes de bus LEMET.
Accès routier : A31 Sortie Metz Centre.
Aéroport : Metz-Nancy Lorraine (environ 20 minutes).
Services & prestations
Equipements
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Ascenseurs : 2
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Climatisation : Réversible encastrée
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Gestion technique centralisée
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Plinthes techniques périphériques
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Sol bureaux : Moquette ou sol souple
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
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Parking : Parking de la gare
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Sécurité : Contrôle d'accès
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Etat d'usage
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Etat des locaux : Très bon état
Energie & diagnostics
Tableau de surface
(6) R+1 38 m² 6 080 € / an 160 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux LE LAFAYETTE entrée 6 1 38 m² 160 € 6 080 € Disponibilité : Immédiate |
(8) R+2 /1 563 m² 90 080 € / an 160 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux LE LAFAYETTE entrée 8 2 563 m² 160 € 90 080 € Disponibilité : Immédiate |
(8) R+1 /2 165 m² 26 320 € / an 160 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux LE LAFAYETTE entrée 8 1 165 m² 160 € 26 320 € Disponibilité : Immédiate |
(6) R+3 144 m² 22 960 € / an 160 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux LE LAFAYETTE entrée 6 3 144 m² 160 € 22 960 € Disponibilité : Immédiate |
(6) R+4 220 m² 32 450 € / an 148 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux LE LAFAYETTE entrée 6 4 220 m² 148 € 32 450 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
6-8 Rue Lafayette,57000 MetzDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Metz Nancy Lorraine à 20 minutes env.
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Bus : LEMET - Toutes lignes
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Desserte routière : A 31 - Sortie METZ CENTRE
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Environnement de proximité : QUARTIER GARE
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Gare SNCF : Gare de Metz à 100 métres
