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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Claudia Lefevre est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2642869

4 Rue des Messageries

57000 Metz

300 m²

185 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : immédiate

Référence : OLBUR2642869

Claudia LEFEVRE

Description

Bureaux récents avec terrasse - METZ GARE AMPHITHEATRE - A LOUER
(REF OLBUR 26 42 869)



Les bureaux récents avec terrasse sont situés sur le centre commercial "Muse" à 5 minutes à pied de la gare TGV de Metz et des transports en commun et profite d'un accès indépendant du centre commercial.

Le plateau de bureaux de 300 m² environ, dispose de sanitaires privatifs et de parkings privatifs en sous sol. 

Proche du Centre Pompidou-Metz et du Centre des Congrès, les bureaux bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités du centre ville et offre un excellent accès grâce à leur proximité avec la sortie Metz Centre de l'autoroute A31 et à la rocade sud vers l'autoroute A4.

Le quartier de l'amphithéâtre

La proximité de la gare, du centre-ville et le développement commercial du quartier, permettent à tous les employés du quartier de l'Amphithéâtre de se restaurer et d'accéder à de nombreuses infrastructures sportives et culturelles.

Une accessibilité optimale avec une multitude de services :

  • Centre-ville : A 10 min à pied

  • Gare de Metz et pôle multimodal : 2 minutes à pied

  • Mettis : Lignes A et B à 2 min à pied arrêt « Pompidou ».

  • Autoroutes : N3, A31, A314 et A4.

Localisation

  • Réseau autoroutier : Metz à Paris en 3h, à Strasbourg en 1h30 et à Luxembourg en 45 minutes

  • TGV

    • Paris : 1h40 au départ de la gare de Metz

    • Aéroport de Roissy : 1h10 au départ de Lorraine TGV

  • L'aéroport international de Luxembourg : 1h en voiture

  • L'aéroport régional & TGV Lorraine : 30 minutes ~ en voiture ou en bus

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : A charge preneur

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés basse luminance

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Gestion technique centralisée

  • Plinthes techniques périphériques : 2 compartiments

  • Production climatisation : Réseau urbain

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Collectif

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Crèche : A 500 m ~

  • Parking

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

Informations complémentaires

  • Parking souterrain

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

4 Rue des Messageries,57000 Metz

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Aéroport Luxembourg à 45 minutes ~

  • Aéroport : Metz Nancy Lorraine à 20 minutes ~

  • Bus : LEMET

  • Desserte routière : A4/A31 sortie Metz Centre

  • Environnement de proximité : Quartier de l'Amphithéâtre

  • Gare SNCF : Gare de Metz TGV à 500 m ~

  • Tramway : A et B

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.