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Location Bureau 1 Rue de la Grange aux Bois

57070 Metz

2 604 m² (divisible dès 650 m²)

À partir de 127 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Metz 2604m²
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Votre consultant Claudia Lefevre est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2201739

2 604 m²(divisible dès 650 m²)

À partir de 127 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

BUREAUX AMENAGES BBC - TECHNOPOLE GRANGE AUX BOIS - A LOUER (réf OLBUR 22 01 739)


BNP PRE TRANSACTION vous propose à la location des bureaux en rez de chaussée et R+1 de 2 600 m² environ.


LOCATION BUREAUX - METZ - GRANGE AUX BOIS - TECHNOPOLE - 2 600 M²

Nous vous proposons à la location des bureaux situés sur le Technopôle de METZ, à proximité des échangeurs A4, et de la rocade Sud Est A431.

Ce bien se compose de 2 600 m², répartis en plusieurs plateaux de bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 600 m² proposés à un loyer annuel de 127 € HT hors charges.

Situés au coeur de la principale zone tertiaire de la ville, ces bureaux profitent d'une belle visibilité dans ce secteur à l’Est de Metz. Metz Grange aux Bois est limitrophe du Technopôle de Metz et accueille de nombreuses enseignes et sièges de sociétés tels que Pacifica, Agestra, Roederer etc... et notamment la Foire Internationale de Metz (FIM).

A environ 15 minutes du centre-ville de Metz et de la Gare SNCF et en bordure de la rocade sud, cette zone mixte est reliée aux autoroutes A31 et A4 grace à la rocade A431 et le METTIS  B et accessible par tous grace aux lignes de bus du MET.

Accessibilité

  • A4/431 rocade Sud A431
  • Transports en commun :
    • BUS : LEMET MB arrêt Grandes Ecoles
    • Gare SNCF de Metz à 15 min. ~ (1h20 de Paris Gare de l'Est)
    • Gare TGV Lorraine à 15 min  ~ (1h20 de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle)
    • Aéroport régional de Metz Nancy Lorraine à 15 min. ~
    • Aéroport international de Luxembourg Findel à 50 min ~

Cet ensemble clôturé et sécurisé dispose de nombreuses places de parkings extérieures et offre des prestations de qualité

Caractéristiques et services

  • Grands Plateaux
  • Espace d'attente
  • Isolation extérieure
  • Panneaux photovoltaïques
  • Géothermie
  • Bornes de recharge

Conseiller en Immobilier professionnel et présent à Metz depuis plus de 40 ans, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION accompagne les sociétés dans leur recherche de locaux professionnels : bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, en Moselle et Meurthe et Moselle Nord, à la location et à la vente.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : immédiate

  • Parking : 184 places extérieures

Aménagements

  • Accueil : Espace d'attente

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Complexe Salle de réunion : Oui

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Câblage informatique : En plinthes périphériques

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Douche : 2 vestiaires

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Type de chauffage : Collectif Géothermie

Prestations de service

  • Cafétéria : Oui

  • Parking : 184 places extérieures

Extérieurs

  • Aire de livraison : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové

  • Etat des locaux : Très bon état

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Type d'immeuble : Grand Plateau

Informations complémentaires

  • Bornes de recharges voitures électriques

  • Panneaux solaires photovoltaïques

  • Isolation extérieure

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
A1 RDC Bureaux 650 m2 Immédiate
A2 RDC Bureaux 650 m2 Immédiate
A3 R+1 Bureaux 650 m2 Immédiate
A4 R+1 Bureaux 654 m2 Immédiate

Emplacement

1 Rue de la Grange aux Bois, 57070 Metz

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : A4/A31 1 km

  • Gare SNCF : A 15 minutes

  • Tramway : B METTIS B ARRET GRANDES ECOLES 50 m

Votre consultante :

Claudia lefevre

+33 (0)3 87 37 78 01

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Claudia Lefevre

+33 (0)3 87 37 78 01

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