Location Bureau2 604 m² 1 Rue de la Grange aux Bois
57070 Metz
2 604 m² (divisible dès 650 m²)
À partir de 127 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Claudia Lefevre est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2201739
2 604 m²(divisible dès 650 m²)
À partir de 127 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
BUREAUX AMENAGES BBC - TECHNOPOLE GRANGE AUX BOIS - A LOUER (réf OLBUR 22 01 739)
BNP PRE TRANSACTION vous propose à la location des bureaux en rez de chaussée et R+1 de 2 600 m² environ.
LOCATION BUREAUX - METZ - GRANGE AUX BOIS - TECHNOPOLE - 2 600 M²
Nous vous proposons à la location des bureaux situés sur le Technopôle de METZ, à proximité des échangeurs A4, et de la rocade Sud Est A431.
Ce bien se compose de 2 600 m², répartis en plusieurs plateaux de bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 600 m² proposés à un loyer annuel de 127 € HT hors charges.
Situés au coeur de la principale zone tertiaire de la ville, ces bureaux profitent d'une belle visibilité dans ce secteur à l’Est de Metz. Metz Grange aux Bois est limitrophe du Technopôle de Metz et accueille de nombreuses enseignes et sièges de sociétés tels que Pacifica, Agestra, Roederer etc... et notamment la Foire Internationale de Metz (FIM).
A environ 15 minutes du centre-ville de Metz et de la Gare SNCF et en bordure de la rocade sud, cette zone mixte est reliée aux autoroutes A31 et A4 grace à la rocade A431 et le METTIS B et accessible par tous grace aux lignes de bus du MET.
Accessibilité
- A4/431 rocade Sud A431
- Transports en commun :
- BUS : LEMET MB arrêt Grandes Ecoles
- Gare SNCF de Metz à 15 min. ~ (1h20 de Paris Gare de l'Est)
- Gare TGV Lorraine à 15 min ~ (1h20 de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle)
- Aéroport régional de Metz Nancy Lorraine à 15 min. ~
- Aéroport international de Luxembourg Findel à 50 min ~
Cet ensemble clôturé et sécurisé dispose de nombreuses places de parkings extérieures et offre des prestations de qualité
Caractéristiques et services
- Grands Plateaux
- Espace d'attente
- Isolation extérieure
- Panneaux photovoltaïques
- Géothermie
- Bornes de recharge
Conseiller en Immobilier professionnel et présent à Metz depuis plus de 40 ans, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION accompagne les sociétés dans leur recherche de locaux professionnels : bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, en Moselle et Meurthe et Moselle Nord, à la location et à la vente.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : immédiate
Parking : 184 places extérieures
Aménagements
Accueil : Espace d'attente
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Complexe Salle de réunion : Oui
Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
Câblage informatique : En plinthes périphériques
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Douche : 2 vestiaires
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Type de chauffage : Collectif Géothermie
Prestations de service
Cafétéria : Oui
Parking : 184 places extérieures
Extérieurs
Aire de livraison : Oui
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Rénové
Etat des locaux : Très bon état
Immeuble indépendant : Oui
Type d'immeuble : Grand Plateau
Informations complémentaires
Bornes de recharges voitures électriques
Panneaux solaires photovoltaïques
Isolation extérieure
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
A1 | RDC | Bureaux | 650 m2 | Immédiate |
A2 | RDC | Bureaux | 650 m2 | Immédiate |
A3 | R+1 | Bureaux | 650 m2 | Immédiate |
A4 | R+1 | Bureaux | 654 m2 | Immédiate |
Emplacement
1 Rue de la Grange aux Bois, 57070 MetzDessertes & Transports en commun :
Desserte routière : A4/A31 1 km
Gare SNCF : A 15 minutes
Tramway : B METTIS B ARRET GRANDES ECOLES 50 m
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2024-01/Claudia%20LEFEVRE%20WEB_0.jpg.webp?itok=Q0cqGAR5)
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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